Bolig og lager i San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOT 1

Full og eksklusiv eiendom av delen av bygningen bestående av:
- Bolig over to etasjer som kommuniserer via trapp, bestående av stue, lite kjøkken med toalett, eksklusiv gårdsplass med toalett i første etasje; på første etasje, to soverom, bod, toalett og balkong. Den totale bruksarealet er ca. 115 kvm (52,07 kvm i første etasje og 63,32 kvm i andre etasje), den totale nettoarealet er ca. 91 kvm (46,60 kvm i første etasje og 45,02 kvm i andre etasje), den netto innvendige høyden i første etasje er 3,85 m og på andre etasje er 3,26 m på soverommene og 2,50 m på kjøkkenet.
Grenser i nord til enhet sub 15 og enhet p.lla 70; i vest til enhet p.lla 59; i sør til via Torino; i øst til felles gårdsplass (sub 16) og enhet sub 21.
Det er identifisert i N.C.E.U. til San Marcellino kommune på ark 4, Partikkel 5350, Sub 18, Kategori A/4, 6,5 rom, total overflateareal 145 kvm, totalt ekskludert utearealer 135 kvm, R.C. € 268,56, Via Torino nr. 12 første etasje T-1.
- Lager i første etasje, bestående av ett enkelt rom med en total overflate på ca. 16 kvm og netto innvendig høyde på 3,20 m.
Grenser i nord til enhet p.lla 70; i vest til enhet sub 18; i sør til felles gårdsplass (sub 16); i øst til enhet sub 7 inkludert proporsjonale rettigheter på gårdsplassen (sub 16).
Det er identifisert i N.C.E.U. til San Marcellino kommune på ark 4, Partikkel 5350, Sub 21, Kategori C/2, klasse 1, 15 kvm, total overflateareal 26 kvm, R.C. € 23,24, Via Torino nr. 12 første etasje T.

På venstre side for den som går inn i bygningen, er det en bolig identifisert med sub 18, fordelt over to etasjer som er koblet sammen med en utvendig trapp som kan nås fra den eksklusive utendørs gårdsplassen, som ligger i kontinuitet med den felles gårdsplassen. Første etasje består av to rom med lite kjøkken og bad, samt et annet eksternt bad plassert i den eksklusive gårdsplassen. Fra sistnevnte går man til trappen som fører til første etasje, bestående av to rom med balkong mot gaten, kjøkken og bad. På baksiden av gårdsplassen, motsatt inngangsdøren, er det et lager identifisert med sub 21, bestående av ett nesten rektangulært rom.

Okkupasjonstilstand: eiendommen er delvis okkupert av tredjeparter med tittel som ikke kan motsettes prosedyren.