Commercieel pand in Marsala (TP), Via Abele Damiani - LOT A

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Marsala op Blad 408:

Perceel 1542 - Sub 13 - Categorie C/1 - Klasse 8 - Inhoud 121 m² - R.C. € 3.911,95
Perceel 1542 - Sub 14 - Categorie C/1 - Klasse 8 - Inhoud 45 m² - R.C. € 1.454,86

Onroerend goed gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een gebouw dat zich over drie verdiepingen uitstrekt.
In de structuur van het gebouw is een oude ontheiligde kerk geïntegreerd die momenteel een integraal onderdeel is van de commerciële ruimtes die worden geschat.
Het onroerend goed beslaat het noordoostelijke gedeelte van de begane grond van het gebouw en is samengesteld uit de samensmelting van twee verschillende zones met verschillende kenmerken, afwerkingen en hoogtes.
De eerste, toegankelijk vanuit de hal van trap C, bestaat uit een grote ruimte met twee badkamers en een voorportaal, met een totale bruto oppervlakte van 135 m² en een interne hoogte van ongeveer 3,50 m.
De tweede zone is die van de ontheiligde kerk, toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke hal van trap A. De kerk heeft een bruto oppervlakte van 122 m² en een maximale hoogte van 9,15 m.
Boven de ingang is er een zolderruimte die kadastraal is bestemd voor opslag, met een smalle gang die toegang biedt op het niveau van de eerste verdieping van trap A.
De zolderruimte, met uitzicht op het schip van de kerk langs de gehele zuidzijde, heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 30 m² en een hoogte van 3,65 m.
Er zijn afwijkingen in de kadastrale en stedenbouwkundige gegevens.