Eengezinswoning in een viergezinswoning in Santa Maria Capua Vetere (CE)

IN VEILING een eengezinswoning in de gemeente Santa Maria Capua Vetere (CE) aan de Via Danimarca 7.
Het heeft een commerciële oppervlakte van 340,56 m².
Het onroerend goed bevindt zich in een moderne en perifere zone met een goede aanwezigheid van diensten en voorzieningen in de directe omgeving.
Het maakt deel uit van een bouwcomplex van vier woningen met een reguliere plattegrond, gebouwd aan twee zijden. Elke woning heeft zijn eigen onafhankelijke ingang, terwijl een gemeenschappelijke oprit, die uitkomt op de openbare weg, leidt naar de bijbehorende garages in de kelder.
Het is verdeeld over vier nuttige niveaus (kelder, begane grond/verhoogd, eerste en tweede/zolder), verbonden door een interne trap zonder liftinstallatie, en de hoofdtoegang, van voetgangers type, gebeurt vanaf de openbare weg via een enkele ijzeren poort die leidt naar de geplaveide oprit in de bijbehorende tuin en vervolgens, via twee aparte trappen, zowel naar de kelder als naar de begane grond/verhoogd. Van deze niveaus heeft men toegang tot het gebouw via twee deuren. De villa, in de huidige staat, bestaat op de kelderverdieping uit een kelderruimte die is ingericht als een taverne, een hal, een badkamer, twee garages, een interne trap en een buitenruimte op niveau met een kleine aparte opslagruimte; op de begane grond/verhoogd uit een woonkamer, keuken, badkamer, berging/ondertrap, hal en terras op niveau; op de eerste verdieping uit een hal, drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een badkamer en suite, een andere badkamer en een balkon; op de tweede verdieping uit een bewoonbare zolder verdeeld in een grote open ruimte met een badkamer en een balkon op niveau.
De exclusieve bijbehorende eigendommen van het onroerend goed zijn de garage op de kelderverdieping en een deel van het voorliggende tuingebied dat feitelijk ook het perceel 376 omvat, dat niet is opgenomen in het onroerend goed, aangezien het is verkregen door middel van een bouwconvenant met de gemeente Santa Maria Capua Vetere.

Er zijn enkele kadastrale afwijkingen aanwezig.

Kadastraal Register van de gemeente Santa Maria Capua Vetere op blad 2:
Perceel 364 - Sub 5-9

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.