Agrarische gronden in Vimodrone (MI), Via Bruno Buozzi

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Vimodrone op Blad 20:

Perceel 13 - Bebouwbaar Irrigatieland - Klasse 1 - Oppervlakte 28.150 m² - R.D. € 269,58 - R.A. € 268,96
Perceel 18 - Loofbos - Klasse U - Oppervlakte 290 m² - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,09
Perceel 22 - Weide - Klasse 1 - Oppervlakte 22.170 m² - R.D. € 227,85, - R.A. € 206,10

Grond gelegen in het perifere gebied ten zuiden van de Gemeente Vimodrone op de verkeersas die de Gemeente Vimodrone verbindt met die van Segrate.
Er zijn geen gebouwen op het terrein aanwezig.
Het gebied ten westen van het betreffende gebied wordt gekenmerkt door ambachtelijke-productieve vestigingen en in de directe omgeving bevindt zich het winkelcentrum.
Het gebied wordt aan de noordzijde doorkruist door een servituut van niet-bebouwbare aard ten gunste van Snam Rete Gas met de verplichting om geen enkele constructie te bouwen, zoals rioleringen en gesloten leidingen, op het deel van de grond in eigendom, op minder dan 6 meter afstand van de as van de leiding, en om het dienstbare oppervlak als landbouwgrond te behouden, met de mogelijkheid om er normale gewassen op te verbouwen.

De gronden vallen onder de volgende zone:
Beperkingen en beperkingen/PdR 6.0)
-gedeeltelijk in de strook voor hoogspanningsleidingen zoals bepaald in PdR 10.0, Deel II, Titel I, Hoofdstuk IV "Algemene regels voor stroken"
Algemeen Stedenbouwkundig Plan (PdR 7a.0)
-Gebied van natuurlijk territorium, T5, zoals bepaald in PdR 10.0, Deel II, Titel II "Regels voor territoriale gebieden" Hoofdstuk V
-Functiebereik GF3, zoals bepaald in PdR 10.0, Deel II, Titel I, Tweede Hoofdstuk "Algemene regels voor bestemmingen"
Klassen van landschappelijke gevoeligheid (PdR8b.0)
-Klasse IV zoals bepaald in PdR 10.0, Deel III, Titel I "Bepalingen inzake landschap"
Kaart van de geologische haalbaarheid voor planningsacties/Tav 5a)
-Gebied met lokaal seismisch gevaar Z4a Artikel 67 Functiebereik GF3 lid 1 - Gebied voornamelijk in natuurlijke staat, bestemd of bestembaar voor de uitoefening van landbouw-, bosbouw-, bloemisterij-, veeteeltactiviteiten, ook met aanwezigheid van andere activiteiten die betrekking hebben op gebieden in een toestand van wezenlijke natuurlijkheid. Het PdR oefent een actie uit die gericht is op het behoud van de overwegend natuurlijke toestand, met behoud en ontwikkeling van bewuste vormen van territoriaal gebruik.
lid 2 - Over het algemeen zijn de bestaande bestemmingen toegestaan, evenals die behorend tot de volgende categorieën:
Re: residentieel; Cv Commercieel (buurtwinkels); Pe Openbare voorzieningen; Sg Algemene diensten; Ag Agrarisch.

Bestemmingen die vergelijkbaar zijn met de hierboven genoemde en die niet uitdrukkelijk verboden zijn door het volgende lid 3 zijn toegestaan.
De bestemmingen Re, Cv, Pe mogen uitsluitend worden gevestigd in de volgende gevallen:
-in bestaande gebouwen op de datum van vaststelling van het PdR 2012 waarin deze bestemmingen reeds in gebruik zijn, zelfs in afwezigheid van de subjectieve voorwaarden zoals bepaald in artikel 60 van de LGT;
-in toepassing van lid 1 van artikel 62 van de LGT in bestaande gebouwen op de datum van vaststelling van het PdR 2012 waarvoor een verandering van bestemming met of zonder werken nodig is, op voorwaarde dat er minstens twee jaar zijn verstreken sinds de stopzetting van het agrarisch gebruik zoals bevestigd door de bevoegde autoriteiten op het gebied van landbouw en bosbouw;
-in gevallen voor uitdrukkelijke toepassing van artikel 102
lid 3. Het is in elk geval verboden om bestemmingen te vestigen die behoren tot de volgende categorieën (of vergelijkbaar): Pr Productief, As Dienstverlenend ambacht, Cm Commercieel (middelgrote verkoopstructuren), Cg Commercieel (grote verkoopstructuren), Lg Logistiek en opslag van materialen), Ds Directie en gespecialiseerde tertiaire sector, Dm Directie en gespecialiseerde kleine tertiaire sector, Ri Ontvangst, Ra Niet-pertinente autogarages, de vestiging van gokzalen is verboden. lid 4 in het Functiebereik GF3 wordt de volgende overwegend bestemming aangenomen: Agrarisch.
Bestemmingen anders dan de overwegende bestemming mogen uitsluitend worden gevestigd in de gevallen zoals bepaald in het voorgaande lid 2.
Uiteindelijk, als gevolg van de artikelen 67 en 62 van het regelplan, en na bestudering van de dienstentabel, kan worden verklaard dat de bestemming van het plan Agrarisch is.