Commerciële ruimte in Giarre (CT), Corso Sicilia nr. 53-55

Volledig eigendomsrecht van: commerciële ruimte gelegen in Giarre, Corso Sicilia nr. 53-55, begane grond, met een bruto oppervlakte van ongeveer 288 vierkante meter, momenteel gebruikt als juwelierszaak, onderverdeeld als volgt: vanaf de ingang aan de Corso Sicilia nr. 53 betreedt men de ruimte bestemd voor verkoop, vanuit hier, via een gang, komt men links in een ruimte bestemd als opslag en een tweede ruimte grotendeels bestemd als kantoor en een klein gedeelte, afgesloten met een gipsplaatwand, bestemd als goudsmidatelier, dit atelier is ook bereikbaar vanuit de gang naar het toilet aan het einde van de gang; aan de rechterkant van genoemde gang bevindt zich een enkele opslagruimte met toegang tot de open binnenplaats; genoemde binnenplaats is exclusief eigendom van het in beslag genomen pand, evenals de ruimte met toegang vanaf nr. 51 die dient als entreehal naar het appartement boven het in beslag genomen pand, aangezien beide zijn opgenomen in de kadastrale plattegrond; daarom moet de entreehal worden beschouwd als belast met een doorgangsrecht ten gunste van het eigendom van het appartement erboven, waarvan de enige toegang via het trappenhuis is.

Stedenbouwkundige en kadastrale situatie: het gebouw waarvan het te koop aangeboden pand deel uitmaakt, is gebouwd met de juiste vergunning verleend door de gemeente Giarre op 30.08.1968 voor de bouw van een gebouw met twee verdiepingen met een begane grond van 292 m², bestemd als magazijn, en een eerste verdieping van 208 m², bestemd als woning; op 16.11.1995 werd verzocht om de wijziging van het gebruik van de ruimtes op de begane grond, van magazijn naar juwelierszaak en horlogerie, met uitzondering van de trap die toegang geeft tot de bovenverdieping. Deze wijziging van het gebruik werd goedgekeurd door de gemeente Giarre met Vergunning nr. 10 van 05.02.1996; er werd één afwijking vastgesteld met betrekking tot een interne scheidingswand.

Beschikbaarheid van het pand: bezet door een van de geëxecuteerde debiteuren die er een juwelierszaak uitoefent met toestemming van de rechter.