IN ASTA Porzione di villetta bifamiliare a Capannoli (PI), Località Mortaino 66A

Porzione da terra a tetto di maggior fabbricato bifamiliare sito in località Mortaino a circa 2 km dal centro urbano di Capannoli e circa 10 km dallo svincolo "Ponsacco" della Strada Gande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.
Ha una superficie convenzionale pari a 247,85 mq.
L'unità immobiliare, articolata fra piano terra e primo, è così composta: a piano terra soggiorno-pranzo, cantina, disimpegno e wc oltre ampio loggiato; al piano primo, raggiungibile da scala interna esclusiva, disimpegno, tre camere, ed ampio terrazzo.
Completano la proprietà un ampio resede urbano esclusivo che la circonda e un terreno agricolo nell'immediato.

Sono presenti difformità.

Si segnalano inoltre problematiche riconducibili ad un cedimento di fondazione nell'angolo nord-est e cedimento del terreno nel contorno di detta zona, come meglio descritte nell'aggiornamento di perizia post-sopralluoghi in allegato, che dovrà essere visionata da parte degli interessati e da questi espressamente accettata in ogni sua parte, anche agli effetti della presa d'atto dello stato di fatto e di diritto del bene.

I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della vendita.

L'immobile è occupato dal debitore.

Catasto Fabbricati del Comune di Capannoli al Foglio 24:
Particella 743 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 10 vani - Rendita € 1187,85

Catasto Terreni del Comune di Capannoli al Foglio 24:
Particella 650 - Qualità Seminativo
Particella 657 - Qualità Seminativo
Particella 739 - Qualità Seminativo

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato