Area edificabile a Pozzuoli (NA), Via Campi Flegrei 34 - LOTTO 5

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pozzuoli al Foglio 32
Particella 470 - Sub 2 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 38.784 mq - R.C. € 84.127,15

Trattasi di un’area inserita nel polo direzionale ex Telecom, corredata da una serie di infrastrutture primarie e secondarie, oltre a servitù di fatto attive e passive reciproche relative all’impiantistica di utilizzo primario del sito Telecom, che fanno parte dei servizi inseriti nel polo direzionale.
Il polo direzionale in cui è inserito il terreno risulta attrezzato con una recinzione, in parte realizzata con opere strutturali di sostegno ed a confine con la viabilità pubblica comunale e provinciale, la viabilità interna prevede strade asfaltate, zone adibite a verde e parcheggi, quest’ultimi ad uso pubblico ed a uso privato.
All'interno dell'area sono presenti altre proprietà immobiliari ed è presente un servizio di facility e gestione della portineria.

La destinazione urbanistica, prevede che l’intero comparto ricada in zona “D3 1 parco scientifico e tecnologico – area occidentale”
La particolare ubicazione, così come la destinazione urbanistica, prefigurano che la destinazione d’uso rientri nelle tipologie a standard urbanistico, essendo previsti interventi per quanto di tipo privatistico, ma di interesse collettivo, quali istituti e poli universitari.