Appartamento e terreno a Capurso (BA), via Torricella 33

Piena proprietà (1/1) dell’unità immobiliare sita nel Comune di Capurso (BA), alla via Torricella n. 33, piano terra, composta da un ampio vano direttamente collegato all’ingresso, attualmente destinato abusivamente a box auto. Da tale ampio vano è possibile raggiungere un altro vano “pluriuso” (su planimetria catastale indicato come “vano buio”), non idoneo all’utilizzo abitativo in quanto sprovvisto sia di arieggiamento che di illuminazione diretta dall’esterno. Da quest’ultimo locale si accede ad un altro vano, anch’esso sprovvisto di arieggiamento e illuminazione diretta dall’esterno, e collegato direttamente all’unico servizio igienico dell’unità immobiliare, oltre che alla cucina. Dalla cucina è possibile raggiungere la pertinenza esterna. Si fa presente che i due vani accessori rappresentati nella planimetria catastale, ed in particolare posti tra la cucina e la pertinenza esterna, sono stati demoliti a seguito dell’accertata condizione di abusivismo degli stessi da parte dell’UTC del Comune di Capurso.
La pertinenza esterna, costituita da un terreno confinato avente superficie pari a circa 108,00 mq, non è rappresentata nella stessa planimetria catastale dell’unità abitativa in quanto censita con un proprio identificativo al catasto terreni. Si specifica che anche tale pertinenza è oggetto della presente vendita e la sua descrizione è riportata in seguito (immobile n. 2).

L’unità immobiliare sopra descritta è censita in catasto fabbricati del Comune di Capurso al Foglio 10:
Particella 100 - Sub 9 - via Torricella n. 33 - piano terra - Categoria A4 - Vani 4,5 - R.C. € 278,89 (già fg. 10, particella 100, sub 6, graffata fg. 10, particella 957)

Terreno sito nel Comune di Capurso, costituente pertinenza dell’immobile sopra descritto, con accesso dal vano cucina dell’abitazione descritta sopra, censito in catasto terreni al Foglio 10:
Particella 100 - ente urbano - are 5,84 (già fg. 10, particella 1062).