Ristorante e terreno edificabile a Perilla de Castro – Zamora, Ur Encomienda 1
Riferimenti catastali - 49169A003000020000YJ – mq 67.624
Riferimenti catastali - 6406301TM6260N0001YA – mq 18.618 - Superficie cocostruita 364 mq
Finca n. 1118
L'immobile in oggetto è costituito da un fabbricato al piano terra adibito a bar-ristorante con le sue unità complementari, confinante su tutti i lati con il terreno dell'azienda agricola su cui sorge.
Ha le pareti in laterizio ed è dotato di impianti per l'erogazione di energia elettrica ed acqua proveniente dal pozzo privato, è dotato di impianto di riscaldamento x Metano con proprio serbatoio individuale.
La proprietà è composta da:
- una parte di terreno con destinazione commerciale, urbanizzata con licenza e attività per un totale di 18.438 mq e una superficie costruita di 1.000 mq ca.:
STRUTTURE. L'ENCOMIENDA ZAMORA
• Cucina:............................................... ................................. 85 mq
• Seminterrato / Dispensa / Cantina: ........................................... ....... 40 m2
• Stanza superiore: Caffetteria + Servizi igienici + Distributore: ................ 160 m2
• Camera inferiore: Sala da pranzo + Ufficio ........................................... 160 m2
• Stanze private: Al coperto + edifici interni. ...... 200 m2
• Terrazza Superiore: .............................................. ................. 180 mq
• Terrazza inferiore: .............................................. ................... 180 m2
- una parte di terreno ad uso civile abitazione, sviluppabile con una superficie di 63.076 mq:
• Superficie lorda del settore: ---------- 63.076 m2
• Destinazione principale: residenziale, casa unifamiliare
• Area netta da sviluppare: ----- 23.020 m2
• Massima densità di abitazioni: ----- 20 viv / hra
• Numero massimo di abitazioni: ----------------------- 46
• Occupazione dell'edificio del lotto ------------- 30%
• Altezza: ----------------------------------------------- - Due
• Coeff. Edificabilità -------------------------------- 0.6
• Non calcolano sottocoperta o seminterrato..
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
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