Appartamento con ripostiglio a Reggello (FI)

Appartamento con ripostiglio a Reggello (FI), Via Andrea Costa 25/C

Appartamento con ingresso indipendente al piano seminterrato di un edificio isolato degli anni '60, libero su quattro lati, composto da 7 unità e 3 magazzini, situato in località Pietrapiana nel tessuto consolidato a ridosso del centro storico di Reggello. Si accede da un cancellino su strada e da una rampa pedonale che conduce a un resede pavimentato e parzialmente coperto da tettoia, antistante l'ingresso. L'abitazione è composta da disimpegno/corridoio, soggiorno con angolo cottura con finestra esposta a sud verso la valle, due camere, bagno con doccia e ripostiglio. Portoncino blindato, infissi in PVC con vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e radiatori in ghisa; l'edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica Superbonus 110% (2022). Buono stato di manutenzione.

Diritto in vendita: piena proprietà 1/1.
Stato di occupazione: abitato dall'esecutata con figlio minore, ma giuridicamente considerato libero ai sensi dell'ordinanza di delega.

Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) del Comune di Reggello:
Foglio 60, Particella 471, Sub 500 - Categoria A/3 - Classe 5 - Vani 3,5 - Superficie catastale totale 74 mq - Rendita € 289,22 - piano S1 (abitazione)
Foglio 60, Particella 471, Sub 201 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 2 mq - Superficie 2 mq - Rendita € 5,06 - piano S1 (ripostiglio)

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Numero bagni: 1

Superficie: 75 mq

Giardino: Si

Magazzino: 2 mq

Foglio: 60

Particella: 471

Piano: -1

Vani: 3

Libero: Si