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Terreno agricolo a Tolfa (Roma), Località Casalaccio

Il terreno risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Tolfa al Foglio 9:

Particella 43 – Bosco ceduo – Classe 3 – Superficie 67.750 mq – R.D. €55,98 – R.A. € 17,49

Il terreno in oggetto è un bosco ceduo con giacitura particolarmente acclive, che dai margini della porzione edificata della lottizzazione Casalaccio scende verso la S.P. n 3b Tolfa-San Severa che lo lambisce e lo occupa in una piccola parte.
Il fondo è completamente boscato con querce e acacie, non recintato, né fornito di cancello.

Il terreno è interessato dai seguenti vincoli:
- Vincolo Paesaggistico, art. 134 lettera b, art. 142 lettera c/g del D.Lgs 42/2004
- Vincolo Idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D.L 30/12/1923 n. 3267
- Vincolo P.A.I. Area di attenzione per pericolo di frana e d'inondazione, Aree di attenzione Geomorfologica art.9 e 19
- Vincolo fasce verdi di rispetto stradale art. 27 delle Norme tecniche di attuazione del Piano regolatore generale.

Si fa presente che Il valore iniziale di stima del lotto era di € 67.000.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.