Magazzino ed ufficio a Cavarzere (VE), Via dell'Industria 7 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cavarzere al Foglio 26:

Particella 994 - Sub 2 – Categoria C/2 – Classe 8 – Consistenza 252 mq – Superficie Catastale 260 mq – R.C. € 234,26
Particella 994 - Sub 3 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – Superficie Catastale 82 mq – R.C. € 560,36

I beni in descrizione fanno parte di un edificio di maggiore consistenza che si eleva su due livelli, il magazzino e l’ufficio si trovano al piano terra.

L’ufficio, di 82 mq, ha accesso dalla scala di proprietà di altra unità immobiliare anche essa in asta (LOTTO 2).
Internamente è suddiviso in area esposizione, ufficio, ripostiglio, archivio, disimpegno e bagno. Attualmente viene utilizzato come abitazione, ma senza nessun titolo abilitativo.

Sono presenti delle incongruenza tra lo stato attuale e la planimetria catastale. Tale incongruenze andranno sanate e andrà ripristinato la destinazione d’uso originaria di ufficio. Si fa presente inoltre che gli impianti sono in comune con  il LOTTO 2 in asta.

Il magazzino, di 260 mq, è adiacente all’ufficio. L’accesso avviene dal retro del fabbricato tramite una porta carrabile. Internamente si presenta come un unico grande ambiente. Sono presenti un piccolo bagno ed un disimpegno.
Sul piazzale retrostante le unità immobiliari sono presente delle tettoie che andranno rimosse.

La proprietà è dotata di un accesso carrabile ed uno pedonale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento a Cavarzere (VE), Via dell'Industria 7 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cavarzere al Foglio 26:

Particella 994 - Sub 4 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – Superficie Catastale 119 mq – R.C. € 222,08

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un edificio di maggiore consistenza che si eleva su due livelli.  
Internamente è suddiviso in soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. Attualmente la scala di accesso all’abitazione è in condivisione con l’altra unità immobiliare presente in asta (LOTTO 1).

Sono presenti delle incongruenza tra lo stato attuale e la planimetria catastale. Si fa presente inoltre che gli impianti sono in comune con il LOTTO 1 in asta.

La proprietà è dotata di un accesso carrabile ed uno pedonale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.