Appartamento e posto auto coperto a Torri del Benaco (VR)

RACCOLTA MANIFESTAZIONE D'INTERESSE AD AMMONTARE LIBERO

Complesso residenziale in corso di costruzione ad Arquà Polesine (RO), via Alessandro Volta

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Arquà Polesine al Foglio 14:

Particella 761 – Sub 1-2
Particella 762 – Sub 1-2
Particella 763 – Sub 1-2-3-4-5

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Arquà Polesine al Foglio 14:

Particelle 636-638-640-642-644-663-760-761-762-763

Il complesso residenziale in oggetto è sito in prossimità dei principali collegamenti stradali quali la Strada Statale n. 16 Rovigo – Ferrara (2 km circa), la Strada Statale n. 434 Rovigo - Verona (2,5 km), il casello dell'autostrada A13 Bologna - Padova (5 km ca.), l'area è ben servita da negozi di vicinato, uffici pubblici, banca, farmacia scuole primaria e secondaria di primo grado, ubicati nel centro abitato di Arquà Polesine, i principali centri commerciali di Rovigo si trovano distanti circa 6 km.
Sulla superficie fondiaria ricavata è stata prevista la costruzione di un fabbricato a schiera da quattro abitazioni e di quattro case bifamiliari, per un totale di dodici unità abitative.
Di questi fabbricati è realizzato al grezzo la casa a schiera quadrifamiliare e due case bifamiliari. Rimangono da costruire due ulteriori case bifamiliari.

Secondo il vigente Piano degli Interventi del Comune adottato dal consiglio Comunale in data 25.01.2019 del. C.C. N. 09 l'area del comparto urbanistico è classificata come zona C2/A-1 RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, disciplinata dall'art. 27 delle norme tecniche operative

L’area è stata oggetto di convenzione urbanistica ad oggi scaduta e per la quale si dovrà necessariamente provvedere nuovamente all’iter burocratico per la definizione del piano particolareggiato.
I lavori di costruzione dei fabbricati insistenti sull'area i lavori sono incompiuti e il permesso di costruire n. 3717/A/09 del 21/05/2009 è scaduto in quanto prevedeva la conclusione dei lavori entro il 20/12/2011. Anche in questo caso dovrà essere richiesto il nuovo titolo abilitativo per la conclusione dei lavori.
I mappali 636, 638, 640, 642, 644 e 663 del foglio 14 corrispondono a relitti di terreno di nessun valore che dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune di Arquà Polesine unitamente alle opere di urbanizzazione del comparto urbanistico del IV stralcio del P.E.E.P.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Appartamento con garage e cantina a Montecchio Maggiore (VI), Località Alte Ceccato, via P. Ceccato n. 99

L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Montecchio Maggiore al Foglio 10:

Particella 1959 – Sub. 114 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 502,00
Particella 1959 – Sub 56 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 56,19

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un edificio di maggiore consistenza, l’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno. È presente un balcone.
Alla data odierna la camera di dimensioni inferiori è utilizzata come cucina.
Il garage e la cantina sono siti al piano interrato del medesimo edificio.

L’immobile è oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/06/2017 della durata di 4+4 anni.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Abitazione cielo-terra con terreno pertinenziale a San Mauro di Saline (VR), Via Nardari 4 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Mauro di Saline al Foglio 6:

Particella 111 – Sub. 1 – Graffato alla Particella 613 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7.5 vani – R.C. € 406,71

Fabbricato cielo/terra che si eleva su tre piani fuori terra.
L’accesso all’edificio si ha direttamente dalla pubblica via, attraverso tre gradini che conducono ad un piccolo pianerottolo esterno.

L’edificio si compone di:
• Piano terra: unico vano principale di accesso, disbrigo con vano scala, servizio igienico e vano cantina.
• Piano primo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano secondo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano terzo: unico vano sottotetto privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture orizzontali, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:

Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.
È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.

Il sub 1 è composto da:
• Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.
• Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.
• Piano secondo: n.° 4 vani soffitta

Il sub 2 si sviluppa come segue:
• Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.
• Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.
• Piano scantinato: vano cantina e vano scala.

Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.

Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.

Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.46 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.47 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.49 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 4

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.51 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Abitazione a Comacchio (FE), Via Mazzini 156 - LOTTO F1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Comacchio al Foglio 90:

Particella 48 – Sub. 5 – Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 1.5 vani – R.C. € 61,97

L’immobile in oggetto è costituito da una piccola abitazione in condizioni fatiscenti, sita al piano primo con ripostiglio al piano terra, inserita in un fabbricato più ampio.
L’immobile si trova in centro a Comacchio, in prossimità di tutti i servizi primari, con accesso dal caratteristico “Loggiato dei Cappuccini”.
Il primo piano è ripartito in 3 locali.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Abitazione cielo/terra a Fiscaglia (FE), Via Tasso 9 - LOTTO F2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiscaglia al Foglio 10:

Particella 367 – Sub. 1 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 5.5 vani – R.C. € 454,48

Fabbricato terra/cielo in corte, edificato in linea di cui costituisce un’estremità.
Il fabbricato ha accesso diretto dalla Via Tasso ed anche da corte accessibile da Via Noris.
Si eleva su 2 livelli fuori terra, oltre a sottotetto. La scala interna di collegamento è in calcestruzzo.
Fabbricato definibile “al grezzo”, con partizioni interne ma privo di finiture ed impianti.

Si sviluppa in:
- Piano terra: suddiviso in portico, bagno con antibagno, cucina, vano scale, soggiorno.
- Piano primo: adibito a zona notte con n.° 2 camere, corridoio con vano scala, bagno e balcone.
- Piano sottotetto: diviso in unico grande vano adibito a sottotetto non abitabile, privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Appartamento e garage a Nogara (VR), Località Montalto, Via Pietro Nenni 14bis - LOTTO 1 - QUOTA 1/3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Nogara al Foglio 21:

Particella 150 - Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 02 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 484,18- QUOTA 1/3
Particella 150 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 04 - Consistenza 26 mq - R.C. € 88,62 - QUOTA 1/3

L’immobile in oggetto è disposto su tre livelli, precisamente seminterrato, piano primo e piano sottotetto. Tutti i piani sono collegati da una scala interna e fanno parte id un edificio bifamiliare costruito negli anni 80.
Il piano seminterrato, accessibile da scala interna ed esternamente da rampa carrabile, è costituito da garage e cantina.
Il piano primo è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, bagno, due camere da letto e due terrazze.
La scala presente nel soggiorno al piano primo da accesso al piano sottotetto suddiviso in due locali ed un bagno.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Durante ciascun esperimento di vendita sarà possibile presentare, tramite apposita modulistica, offerte ridotte fino al 25% del valore di partenza. Tali offerte saranno sottoposte agli Organi della Procedura e, in caso di accettazione, l’offerta più alta diventerà la base per un successivo esperimento di vendita.
Per la formulazione di tali offerte gli eventuali interessati sono tenuti ad inviare una richiesta all'indirizzo pec gobidreal@pec.it per conoscere le modalità di presentazione e ricevere il relativo modulo offerta.

Vendita non soggetta ad IVA

Appartamento e garage a Castelfranco Veneto (TV), Via Piave 28 - LOTTO 1

L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castelfranco Veneto al Foglio C/2:

Particella 1067 - Sub 27 - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 15 mq - R.C. € 52,68
Particella 1067 - Sub 46 - Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione
Particella 1067 - Sub 57 - Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione

Gli immobili in oggetto fanno parte del complesso edilizio residenziale denominato “Condominio Residenze Castellane”, ubicato in zona semi residenziale, periferica rispetto al centro del paese. L’accesso avviene direttamente dalla via pubblica attraverso un cancello carrabile e pedonale con apertura elettrica.
L’intero complesso è composto da due corpi di fabbrica che si sviluppano su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato dove sono collocati garage e ripostigli ai quali si accede sia da rampa esterna che dai vani scala interni.
Il complesso è inoltre dotato di ampio scoperto adibito a parcheggio.

Appartamento da ultimare (pavimenti, rivestimenti, accessori, porte, scala interna, impianti) sviluppato al piano terra e locale interrato, con scoperto esclusivo, composto da ingresso sul soggiorno, angolo cottura, bagno, due camere loggia, taverna e lavanderia.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.