Kereskedelmi helyiség Susa (TO) - LOTTO 1A

Kereskedelmi helyiség Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Az ingatlanok a Susa Község Ingatlan-nyilvántartásában a 6. lapra vannak bejegyezve:

Parcella 22 - Sub. 18 

Vegyes rendeltetésű épület Susa központjában, közvetlen hozzáféréssel a gyalogos közlekedésre korlátozott központi Via Roma-ból, amely magas kereskedelmi sűrűséggel rendelkezik.

Az üzletek és raktárak a földszinten, amelyek nemrégiben építési és műszaki beavatkozásokon estek át, megfelelő szintű befejezéssel rendelkeznek, és a felhasználási célhoz megfelelő műszaki berendezésekkel rendelkeznek, a következőkkel:
- hasznos magasságok cm 260-tól cm 300-ig;
- porcelán gres burkolatú padlók;
- vakolt és festett falak;
- akusztikus panelekből készült álmennyezetek;
- részben belső, részben kívülről megközelíthető mosdók;
- víz- és higiéniai rendszerek;
- elektromos rendszer motoros erő és világítás céljára;
- önálló légfűtés.

Felhívjuk figyelmét, hogy a sub. 18 bérleti szerződés tárgyát képezi, amely 6+6 év időtartamra szól, 2027. június 14-én lejár, a megállapodott bérleti díj 12.000,00 euró/év.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a sub.18 jelenlegi bérlője a csődeljárás keretében a következőket állapította meg a magánokiratban:
• fenntartja a vételi jogot a bérlő társaság javára az ingatlan átruházása esetén a csődeljárás keretében, amelyet a gondnok hirdet meg, 10 (tíz) napon belül gyakorolható a végleges ingatlan-nyertes értesítését követően;
• ha a vételi jogot nem gyakorolják, a szerződés közös megegyezéssel történő felmondása, a bérleti díjjal egyenlő használati díj megfizetésének kötelezettsége mellett. Ebben az esetben a bérlőnek 31. októberig kell felszabadítania az ingatlant (ha az átruházás március 1. és szeptember 30. között történik a jövőbeli években, amikor a versenytárgyalásra sor kerül) vagy 30  napon belül a gondnok írásbeli kérését követően (ha az átruházás október 1. és február 28. között történik a jövőbeli években, amikor a versenytárgyalásra sor kerül).

További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.