Βιομηχανικό συγκρότημα και εργοστάσιο σκυροδέματος στη Συρακούσες, Οδός Ελορίνα 88

Το βιομηχανικό συγκρότημα αποτελείται από τα εξής κτίρια:
 A, χώρος αποθήκης με επιφάνεια 20 τ.μ. και εσωτερικό ύψος 2,60 μέτρα. Η κατάσταση συντήρησης είναι κακή και παρουσιάζει διεισδύσεις νερού;
 B, κτίριο σε δύο επίπεδα, το ισόγειο χρησιμοποιείται ως αρχείο, αποδυτήρια και τουαλέτες, το πρώτο όροφος προορίζεται για γραφεία και τουαλέτα. Κάθε όροφος έχει επιφάνεια 86 τ.μ. με διαφορετικά ύψη, το ισόγειο 2,40 μέτρα και 2,65 μέτρα για τον πρώτο όροφο;
 B1 χώρος αποθήκης (υπάρχει δεξαμενή καυσίμου), έχει επιφάνεια 30 τ.μ. και ύψος 2,40 μέτρα,
 C, κτίριο που βρίσκεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο με συνολική επιφάνεια 86 τ.μ. χωρίζεται σε τρεις χώρους αποθήκης. Τα ύψη κυμαίνονται από 2,67 έως 2,95 μέτρα;
 D, αποθήκη για την αποθήκευση εργαλείων, έχει επιφάνεια 298 τ.μ. και ύψος 6,70 μέτρα
 E, χώρος αποθήκης 40 τ.μ. και ύψος 3,10 μέτρα.
 F, χώρος αποθήκης με επιφάνεια 60 τ.μ. και ύψος 2,30 μέτρα,
 G, χώρος αποθήκης, επιφάνεια 76 τ.μ.;
 S, στέγαστρο για στάθμευση οχημάτων. Έχει επιφάνεια 105 τ.μ. και ύψος 4,95 μέτρα.
 H, δύο στέγαστρα για στάθμευση αυτοκινήτων. Το πρώτο έχει επιφάνεια 43 τ.μ., το δεύτερο 30 τ.μ.;
 T, χώρος αποθήκης 60 τ.μ.
 L, χώρος όπου βρίσκεται η γεώτρηση με τις σχετικές αντλίες από τις οποίες αντλείται το νερό για την παρασκευή του σκυροδέματος;
 M, κέντρο ελέγχου των εργοστασίων σκυροδέματος.
Δίπλα στον περιμετρικό τοίχο ανατολικά υπάρχει μια μικρή κατασκευή από τούβλα περίπου 4 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως καταφύγιο σκύλων.
Το βιομηχανικό συγκρότημα διαθέτει περίφραξη από τοίχους από τούβλα, κατά μήκος της οποίας είναι εγκατεστημένες δύο εισόδους.
Τα κτίρια που περιγράφονται παραπάνω είναι όλα κατασκευασμένα σε επαφή με την περίφραξη έτσι ώστε να χρησιμοποιείται η κεντρική αυλή για τα εργοστάσια σκυροδέματος και τις αποθήκες αδρανών.
Επίσης υπάρχουν στην αυλή δύο δεξαμενές συλλογής νερού και δύο ράμπες για τη συντήρηση των οχημάτων.
Επισημαίνεται η παρουσία ενός υπόγειου υδροφόρου ορίζοντα στην περιοχή που καταλαμβάνει το εργοστάσιο σκυροδέματος.
Επισημαίνεται ότι οι δομές E, F, G και H είναι χωρίς πολεοδομική κανονικότητα. Επίσης, το στέγαστρο S, ο χώρος αποθήκης T και το καταφύγιο σκύλων έχουν κατασκευαστεί χωρίς άδεια και δεν είναι δυνατόν να ρυθμιστούν καθώς δεν συμμορφώνονται με τους πολεοδομικούς νόμους.
Επιπλέον, αναφέρεται ότι η τρέχουσα περιμετρική γραμμή του οικοπέδου δεν συμπίπτει με τα κτηματολογικά όρια και συνεπάγεται αύξηση της έκτασης του οικοπέδου. Η τυχόν κανονικοποίηση των ορίων θα παραμείνει αποκλειστική ευθύνη, φροντίδα και έξοδα του πλειοδότη.
Ο πλειοδότης είναι επίσης υποχρεωμένος να κανονίσει, με δικά του έξοδα, τυχόν πολεοδομικές και κτηματολογικές ανωμαλίες και οποιουδήποτε άλλου είδους, που να μην επιτρέπουν τη νόμιμη μεταφορά του ακινήτου μέσω συμβολαίου, μετά την πλειοδοσία και την καταβολή του υπολοίπου της τιμής αλλά πριν από τη μεταφορά μέσω συμβολαίου.

Στην πώληση περιλαμβάνονται επίσης:
ΜΗΧΑΝΗΜΑΤΑ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟΥ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ
- Κέντρο σκυροδέματος "Saturno P S/4" αρ. 88
- Κέντρο σκυροδέματος "Saturno P S/5" αρ. 89
- Πίνακας ελέγχου για το κέντρο σκυροδέματος Saturno S/4, μάρκα Euromec, αρ. 90
- Πίνακας ελέγχου για το κέντρο σκυροδέματος S/5, μάρκα OMRR, αρ. 91
- Σύστημα αναρρόφησης σκόνης, που εξυπηρετεί το κέντρο Saturno S/4, αρ. 93
- Μεταλλικές δεξαμενές, 5.000 lt. και 8.000 lt., αρ. 94
χρησιμοποιούμενες για την αποθήκευση πρόσθετων για την παρασκευή σκυροδέματος (φωτογραφίες 55-56), εν μέρει ακόμη παρούσες στο εσωτερικό τους
- Σύστημα ανακύκλωσης για την περιβαλλοντική προστασία και την πλήρη εκμετάλλευση των πρώτων υλών αρ. 95

Κινητά αγαθά: έπιπλα, στοιχεία επίπλωσης και εξοπλισμός γραφείου και σακούλες πολυστυρενίου όπως αναφέρεται στο συνημμένο

Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Συρακούσες στο Φύλλο 57:
Αριθμός 454 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 5.690,00

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται.