Διαμέρισμα στην Αμέλια (TR), Οδός Αγοστίνο ντι Ντούτσιο 39

Πλήρης ιδιοκτησία για τα δικαιώματα 1/1 των:
Α) Διαμέρισμα κατοικίας στην Αμέλια, Οδός Αγοστίνο ντι Ντούτσιο αριθμός 39, εμβαδού 90,38 τ.μ. στο ισόγειο, προσβάσιμο απευθείας από εξωτερική περιοχή που χρησιμεύει ως κήπος, εκτός από τα δικαιώματα προς αναλογικό μερίδιο σε κοινές περιουσίες σύμφωνα με το άρθρο 1062 του Αστικού Κώδικα. Ανήκει σε κτίριο δύο ορόφων και έναν ημιυπόγειο τύπου σειράς. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μονό και ένα διπλό, και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αυτόνομο λέβητα και θερμαντικά στοιχεία αλουμινίου. Το διαμέρισμα συνδέεται, μέσω εξωτερικής σκάλας, με το γκαράζ που ανήκει στο ημιυπόγειο. Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Υποτιθέμενη ενεργειακή κλάση: C
ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΑ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΤΙΚΑ: Κτηματολόγιο Κτιρίων Δήμου Αμέλια, φύλλο 72 αριθμός μεριδίου 773 υπομν. 3, κατηγορία Α/2, τάξη 7η, συνολικά 5 δωμάτια, ενοίκιο 400,25 Ευρώ, κτηματολογική διεύθυνση: οδός Αγοστίνο ντι
Ντούτσιο αριθμός 39, όροφος: Τ. Συνέπειες: υπομν.4; υπομν.26 (κοινή περιουσία μη καταγεγραμμένη); υπομν.29; υπομν.28 (κοινή περιουσία μη καταγεγραμμένη); υπομν.2; υπομν.24 (κοινή περιουσία μη καταγεγραμμένη) του φύλλου 72 μεριδίου 773

Β) Διπλό Γκαράζ Αυτοκινήτων στην Αμέλια, Οδός Αγοστίνο ντι Ντούτσιο αριθμός 47, στο ημιυπόγειο, αποτελούμενο από έναν μοναδικό χώρο εμβαδού 36 τ.μ. και εμπορικής επιφάνειας 42 τ.μ., εκτός από τα δικαιώματα προς αναλογικό μερίδιο σε κοινές περιουσίες σύμφωνα με το άρθρο 1062 του Αστικού Κώδικα. Το ακίνητο διαθέτει δύο εισόδους: πεζοδρομιακή από τον κήπο που ανήκει, μέσω εξωτερικής σκάλας; οδική από την οδό Αγοστίνο ντι Ντούτσιο, αριθμός 47 μέσω πυλώνα που ανοίγει σε κοινό εξωτερικό αυλή. Στο εσωτερικό του χώρου έχει δημιουργηθεί μεσοπάτωμα από χάλυβα και ξύλο, το οποίο δεν προβλέπεται στην οικοδομική άδεια και θα πρέπει να αφαιρεθεί. Διαθέτει ανυψούμενη πυλώνα που ανοίγει μεταλλική με σκεπή. Ο χώρος διαθέτει ηλεκτρική εγκατάσταση ορατή σε κανάλι. Υπάρχει ένα μικρό νεροχύτη.
ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΑ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΤΙΚΑ: Κτηματολόγιο Κτιρίων Δήμου Αμέλια, φύλλο 72 αριθμός μεριδίου 773 υπομν. 14, κατηγορία C/6, τάξη 2, συνολικά 36 τ.μ., ενοίκιο 65,07 Ευρώ, κτηματολογική διεύθυνση: οδός Αγοστίνο ντι Ντούτσιο αριθμός 47, όροφος: S1. Συνέπειες: υπομν. 15; υπομν.28 (κοινή περιουσία μη καταγεγραμμένη); υπομν.13 του φύλλου 72 μεριδίου 773, χώμα.

Για τα δύο ακίνητα Α) και Β)
Κατάσταση κατάληψης: ελεύθερη.
Οικοδομικές Ατασθαλίες:
Επιλύσιμες: Αίτηση για επιβεβαίωση συμμόρφωσης: Κόστος 1.800,00 Ευρώ; Κατάθεση και έξοδα για δοκιμή δομικής ακεραιότητας: Κόστος 1.200,00 Ευρώ
Μη επιλύσιμες: Μεσοπάτωμα μέσα στον χώρο του γκαράζ (υπομν.14) Κόστος για αφαίρεση: 540,00 Ευρώ.
Κατασταλτικές Ατασθαλίες
Επιλύσιμες με υποβολή δικαστικής πράξης Docfa για ακριβή γραφική αναπαράσταση.
Κόστος: 600,00 Ευρώ.