Bâtiment résidentiel à Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Pleine propriété d'un bâtiment individuel de type ciel-terre à usage d'habitation, comprenant la surface de terrain et la cour de propriété exclusive, ainsi qu'un petit terrain. Le bien est constitué d'un bâtiment individuel de type ciel-terre, comprenant la surface de terrain, à usage d'habitation, qui se développe sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage (sous-toit), reliés entre eux par un escalier intérieur en fer, avec une cour de propriété exclusive entourant le bâtiment. Les locaux situés au rez-de-chaussée se composent de : entrée, salon, cuisine-salle à manger, dégagement, chambre principale, chambre, salle de bain et chaufferie. La surface est d'environ 106 m². Les locaux du premier étage (sous-toit), comme constaté lors des visites effectuées, se présentent entièrement meublés comme une résidence, bien que leur destination d'usage soit celle d'un sous-toit, comme indiqué dans le Permis de construire n° 165/2005. La surface est d'environ 53 m². La cour de propriété exclusive, entourant le bâtiment, entièrement délimitée et clôturée, a une surface totale d'environ 410 m² entre couvert et découvert.
Le petit terrain situé à l'est, à l'arrière du bâtiment, ayant une surface d'environ 60 m², se présente actuellement entièrement pavé. L'accès au bien se fait par la Via Livio Bassetti.
Le bien est enregistré au C.F. de la Commune de Gualdo Tadino (PG) et est distinct au feuillet 67 – part. 257 – cat. A/4 – cl. 2 – consistance 6,5 pièces – sup. cadastrale m² 109 – R.C. € 281,99 – étage T-1.
Le terrain est enregistré au C.T. de la Commune de Gualdo Tadino (PG) et est distinct au feuillet 67 – part. 264 – qualité terre arable arborée – cl. 3 – surface m² 60 – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.