Centre thermal - Hôtel - Villa et terrains à Terme Vigliatore (ME)

COLLECTE D'OFFRES - Centre thermal - Hôtel - Villa et terrains à Terme Vigliatore (ME)

Les lots mis en vente sont les suivants :

LOT A (Salle de sport et Centre thermal), identifié au cadastre sous le feuillet 9, parcelle 1328, sous. 1, catégorie D/4 - Présente une surface commerciale de 1.998,00 m². Le bien en question est constitué du rez-de-chaussée et du premier étage d'un bâtiment à deux niveaux situé en dessous du niveau de la route. La piscine thermale (rez-de-chaussée) est composée de n. 1 local technique, n. 2 vestiaires, toilettes, n. 4 dépôts, n. 1 dégagement, n. 2 escaliers intérieurs et un ascenseur, tandis que la salle de sport (premier étage) n'est pas terminée et nécessite des travaux d'achèvement. Le local technique identifié au cadastre feuillet 9, parcelle 1328, sous. 3, catégorie D/1, présente une surface commerciale de 166,70 m². Le bien en question est constitué d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'un bâtiment qui se développe sur deux niveaux en dessous du niveau de la route et est adjacent au corps qui comprend la piscine thermale et la salle de sport. Il est constitué d'un local technique qui abrite le poste électrique, le groupe électrogène et divers systèmes liés à l'activité thermale et productive. Le bien en question est doté de deux entrées situées respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage.

LOT B (Centre thermal et Centre de bien-être), est identifié au cadastre sous le feuillet 9, parcelle 1321, sous. 1, catégorie D/4 - Présente une surface commerciale de 4.387,16 m². Le bien en question est constitué d'un bâtiment destiné à un complexe thermal et un centre de bien-être. Il se développe sur 4 niveaux comme spécifié ci-dessous : Niveau 1S qui accueille des locaux techniques, un escalier et un dégagement ; à partir du niveau susmentionné, il est possible d'accéder à la piscine thermale mentionnée dans le Lot A ; Niveau T composé des services suivants : accueil, vestiaires, toilettes, cabinets médicaux, zone de boue, cabines ; l'accès direct est garanti par la route publique, avenue des Thermes ; Niveau 1 composé des services suivants : accueil, ludothèque, toilettes, salle de sport et services, centre esthétique et coiffeur, locaux dédiés à l'hydromassage, sauna, hammam et inhalations ; Niveau 2 constitué d'un hall caractérisé par une couverture en dôme vitré, ayant des caractéristiques de structure précaire, réalisée avec des éléments en acier et en verre transparent.

LOT C (Villa individuelle), est identifié au cadastre sous le feuillet 9, parcelle 145, sous. 1-2-3-4 - présente une surface commerciale de 345 m² répartie sur 2 niveaux. Selon les sous-ensembles cadastraux, le bien est composé de : Sous. n. 1 avec catégorie cadastrale A/4, consistance 174,00 m² Rez-de-chaussée composé de n. 3 chambres et n. 1 salle de bain, Premier étage composé de n. 3 chambres, n. 1 cuisine, n. 1 salle de bain, n. 1 balcon et terrasse - Sous. n.4 avec catégorie cadastrale A/4, consistance 147,00 m² : Rez-de-chaussée composé de n. 3 chambres et n. 1 salle de bain ; Premier étage composé de n. 3 chambres, n. 1 cuisine, n. 1 salle de bain, n. 1 terrasse - Sous. n.2 avec catégorie cadastrale C/6, consistance 24,00 m² - Sous. n.3 avec catégorie cadastrale C/6, consistance 24,00 m².

LOT D (Partie d'Hôtel), est constitué de bâtiments et de terrains ainsi identifiés :
• A1. BÂTIMENTS – Partie d'hôtel enregistrée au Cadastre des Bâtiments sous le feuillet 9, part. 129, sous. 4 (ex feuillet 9, part. 129 sous 1 et parcelle 130 sous 1 et 2) niveaux T-1-2-3, catégorie D/2 ; se développe sur 4 niveaux pour un total de 65 chambres en plus d'une salle de bar, salle de restaurant, chapelle et salles annexes au service thermal ;
• A2. BÂTIMENTS – Cabine Enel – local technique propriétaire pour la zone, enregistrée au Cadastre des Bâtiments sous le feuillet 9, parcelle 1294, niveau T, catégorie D/1
• A3. BÂTIMENTS – Bien à deux niveaux hors sol enregistré au Cadastre des Bâtiments de cette commune sous le feuillet 9, part. 129, sous. 4 (ex feuillet 9, part. 129, sous 1 et parcelle 130 sous 1 et 2), niveaux T-1, catégorie D/2 ;
• A4. BÂTIMENTS – Bien à un niveau enregistré au Cadastre des Bâtiments de cette commune sous le feuillet 9, part. 129, sous 7 (unité collabente et/ou afférente) ;
• A5. TERRAIN entourant l'hôtel pour une surface totale de 14.849,000 m²

LOT E (bien délabré et terrains adjacents), est constitué d'un bien délabré et de terrains ainsi identifiés :
• A1. Bâtiment : bien délabré enregistré au Cadastre des Bâtiments de cette commune sous le feuillet 9, parcelle 1558 (ex 483) ;
• A2. Terrains pour une surface totale de 7.099 m²

Il est précisé qu'à l'intérieur de la structure d'accueil et du complexe thermal, il existe des biens mobiliers résiduels, tels qu'indiqués dans la liste jointe, qui doivent être considérés comme inclus dans les lots respectifs.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.