Cession d’entreprise opérant dans le secteur de l’habillement à Camerano (AN)

Cession d’entreprise opérant dans le secteur de l’habillement à Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - COLLECTE D’OFFRES 

Entreprise italienne de mode avec une solide tradition dans le secteur de l’habillement féminin de haute qualité, avec une forte attention à la qualité des matériaux, au soin des détails et à l’élégance intemporelle de ses créations.

La vente comprend :
- biens mobiliers afférents à l’activité d’exploitation selon l’expertise
- immeuble où l’activité est exercée
- marques selon l’expertise jointe

L’activité de l’entreprise est exercée à l’intérieur de l’immeuble à destination industrielle, qui se développe sur trois niveaux, dont deux en sous-sol et un hors sol.
Le niveau hors sol, accessible depuis la via De Gasperi, est affecté à une salle d’exposition (showroom), des bureaux, des ateliers, une salle de coupe et de couture. Un niveau en mezzanine est présent, affecté à un « studio d’artiste » pour les créatifs de l’atelier.
Au niveau inférieur (premier sous-sol), se trouve un vaste espace articulé, affecté dans la zone sud au contrôle final des produits textiles, à la blanchisserie et à des sanitaires dédiés, et dans la zone nord à l’exposition/entrepôt des produits finis avec de longues rangées de portants contenant des vêtements. Dans la zone nord-est, il existe des accès carrossables protégés par un sas, desservis par la voie publique latérale A. Volta, tandis que dans la zone sud-est étaient aménagés les services pour le personnel avec cuisine, sanitaires, salle de cantine et vestiaires, entrepôt de matières premières et un petit atelier pour la maintenance.

Un appartement affecté au logement du gardien est présent, avec accès depuis la voie publique menant à la cour asphaltée.
Il a une superficie de 128 m² et est divisé en entrée/salle à manger/séjour, cuisine, deux chambres, débarras et une salle de bains.
L’immeuble a une surface commerciale virtuelle totale de 8 790,84 m² et une surface utile de 8 267,06 m².

Des non-conformités sont présentes.

Il est précisé que la vente ne comprend pas les vêtements présents en entrepôt.

Il est précisé que la priorité sera donnée à l’examen des offres irrévocables d’achat reçues pour le Lot 3 puis pour le Lot 5. Par conséquent, en présence d’une ou plusieurs offres irrévocables d’achat portant sur le Lot 3 (Immeuble industriel à Camerano) et le Lot 5 (Cession d’entreprise comprenant l’immeuble industriel et les machines pour une activité opérant dans le secteur de l’habillement à Camerano, ou bien entreprise sans marque), les offres irrévocables présentées sur le Lot 1 ne seront pas prises en considération, sauf indication différente de la Procédure, et il sera procédé à l’adjudication des lots comme indiqué ci-dessus, ou à l’organisation d’une enchère à la hausse sur ledit lot, s’il existe deux ou plusieurs offres irrévocables, jugées appropriées et admissibles par la Curatelle sur la base des exigences indiquées dans le présent règlement de vente.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Camerano, Feuille 12 :
Parcelle 370 - Sub.5 - Catégorie A/2 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 520,33
Parcelle 370 - Sub. 3 - Catégorie D/1 - R.C. € 26.798,07
Parcelles 1711 - 1713 - 1714

Pour de plus amples informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe.

Surface commerciale: 8790.84

Code du lot: 1