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Apartamento con trastero en Bisceglie (BT), via Arturo Palazzo 14
VENTA SINCRONA TELEMÁTICA
Precio base de subasta EUR 104.587,00
Oferta mínima EUR 78.450,00
Plazo de presentación de ofertas: 26/06/2025 a las 12:00
Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 27 de junio de 2025 a partir de las 11:00
DESCRIPCIÓN DE LOS INMUEBLES
LOTE ÚNICO:
Plena propiedad por la cuota de 1/1 de apartamento (con trastero) en el municipio de Bisceglie (BT), en la via Arturo Palazzo n.14
Bien 1A) El apartamento objeto de tasación está en el tercer piso de un edificio de condominios terminado de construir en el municipio de Bisceglie en 1961. El apartamento no está servido por ascensor y se desarrolla en un único nivel. Está compuesto por cuatro habitaciones principales (salón/comedor, cocina no habitable y dos dormitorios) distribuidos por un pasillo, además de accesorios (baño, trastero, local técnico exterior) y un balcón, para una superficie comercial total de 89,00 m². Todas las habitaciones principales y el baño tienen ventanas. Es accesible desde el número 14 de la via A. Palazzo y se beneficia de una doble exposición al patio interior y a la adyacente via A. Palazzo. El edificio se encuentra en la zona central, cerca de la intersección entre la via A. Palazzo y la via Foggia, en proximidad de Corso Umberto I.
El estado de conservación del apartamento es generalmente bueno, salvo el desgaste normal de los acabados interiores y, a efectos de esta tasación, puede considerarse normal teniendo en cuenta, sin embargo, la ausencia de la caldera para la calefacción y el agua caliente sanitaria, la ausencia de los cuerpos calefactores (radiadores y termoarreglos), mientras que solo hay predisposición para la climatización de verano sin la máquina exterior. La altura útil interior del apartamento, medida entre el suelo y el techo, es de 2,75 m. El suelo está realizado con baldosas de gres porcelánico. Las paredes interiores están acabadas con yeso y pintadas de color con decoraciones, a excepción del baño donde las paredes están revestidas con baldosas de gres porcelánico. El apartamento está dotado de sistema de agua y alcantarillado (al servicio de la cocina y el baño), se ha realizado el sistema de calefacción con predisposición para la caldera exterior alimentada a gas y distribución a radiadores (en el momento de la visita no hay presencia de caldera y radiadores como se destaca en la documentación fotográfica), sistema eléctrico empotrado para vivienda civil. El cuadro eléctrico está situado dentro del trastero y está dotado de los siguientes interruptores diferenciales: general, cocina, tomas, luces. El apartamento está dotado de puertas interiores y de ventanas exteriores de madera (color nogal oscuro).
Bien 1B) El trastero se encuentra en el primer sótano (S1) del mismo edificio en el que se encuentra el apartamento embargado del que es pertenencia (bien 1A). Es accesible por una rampa de escaleras que conecta directamente los apartamentos superiores con el sótano a través de una puerta para el acceso al pasillo donde están dispuestos los otros trasteros.
El local se desarrolla en un único nivel y está compuesto por una sola habitación con configuración planimétrica regular para una superficie comercial total de 2 metros cuadrados. El trastero no está dotado de accesos adicionales y no tiene sistema de agua y alcantarillado ni sistema eléctrico. El estado de conservación del trastero es deficiente, salvo el desgaste normal de los acabados interiores y, a efectos de esta tasación, puede considerarse normal. La altura útil interior del trastero, medida entre
el suelo y el techo, es de 1,80 m. El suelo está realizado con un mortero liso de hormigón. Las paredes interiores están acabadas con yeso. La entrada del trastero está dotada de una puerta de aluminio con rejilla para la ventilación.
Identificativos catastrales: El inmueble está identificado en el Catastro de edificios del Municipio de Bisceglie (BT), Apartamento (con trastero en el sótano) en el tercer piso, Cat A/3, clase 4, consistencia 5,5 habitaciones, sup. catastral 91 m², en el Folio 12, parcela 1007, subalterno 12, via Arturo Palazzo n. 14, Piso S1-3.
Estado de posesión: Libre.
Para más información, consulte el Aviso de Venta y la documentación adjunta.
