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Subasta n. 17156

Juzgado de Bolzano - Concurso n. 48/2019
Venta n.3

Naturno (BZ)

g
1 Lote
Reducción -40%
Asta immobiliare su Gorealbid.it
Asta immobiliare su Gorealbid.it
mié 11/01/2023 horas 15:30
jue 23/02/2023 horas 15:30
  • Descripcion
Cond. Generales Cond. Específicas Solicitar información Solicitar visita Dati PVP
ID Inserzione1860415
b4ce29f0-9b37-11ed-9195-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura754338
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura48
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3763949
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1704044
Descrizione (IT)Hotel a Naturno (BZ), via Principale 121 - LOTTO 1 Struttura ricettiva di 21 stanze/45 posti letto situata in Val Venosta, all'incrocio con la strada per la Val Senales, a soli 13 km da Merano - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.17156
Primo Identificativo1704044
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Principale 121
ComuneNaturno
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2297368
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Comune Catastale 725 – Naturno – Particella Edificiale 366/1: Foglio 13 - Sub 1 - Partita tavolare 174/II - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 756 mq - R.C. € 16.437,59; Foglio 13 - Sub 4 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/6 - Classe 2, Consistenza 23 mq - R.C. € 91,46; Foglio 13 - Sub 5 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 23 mq - R.C. € 91,46; Foglio 13 - Sub 6 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 105 mq - R.C. € 2.283,00; Foglio 13 - Sub 7 - Partita tavolare 174 II - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 341 mq – R.C. € 1.356,06; Foglio 13 - Sub 8 - Partita tavolare 174/II - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 704,96; Foglio 13 - Sub 9 - Partita tavolare 174 II - Categoria D/2 – R.C. € 416,92; Particella 2165 - Foglio 13 partita tavolare 174 II - Qualità arativo - Classe 5 - Superficie 148 mq - R.D. € 31 – R.A. € 19; Particella 2166 - Foglio 13 partita tavolare 174 II - Qualità arativo - Classe 6 - Superficie 360 mq - R.D. € 56 - R.D. € 28 L’edificio si sviluppa su 5 piani, due interrati e tre fuori terra oltre ad un sottotetto non praticabile: - Ristorante, della superficie totale di 663 mq; - Appartamento, della superficie di 156 mq, sito al piano terra dell’immobile è adibito ad abitazione per i gestori dell’attività. Ha accesso dal disimpegno che conduce alla reception. Internamente è suddiviso in 4 camere, cucina, disimpegno, e due bagni. È presente un balcone esclusivo nel prospetto Nord; -Discoteca – Pub, della superficie di 921 mq, si sviluppa al piano interrato dell’edificio adiacente la sala ristorante ed il deposito. I locali risultano distribuiti in vari ambienti su livelli differenti, sono ben visibili gli spazi dedicati al bancone del bar, biglietteria e guardaroba; - Albergo – categoria 3 stelle, ha una superficie totale di 1.510 mq distribuita al piano primo, secondo ed interrato dell’edificio. Al piano primo e secondo sono state realizzate le stanze per gli ospiti, al primo piano interrato gli alloggi per i dipendenti ed infine al secondo piano interrato è stata realizzata l’area SPA che ad oggi risulta essere al grezzo. I lavori di ristrutturazione hanno coinvolto maggiormente l’area destinata ad albergo e ad oggi risultano incompiute alcune opere; - Deposito di 60 mq sito al primo piano interrato dell’edificio, vi si può accede tramite scala interna o ingresso posto direttamente all’esterno; - 2 Box auto, di 25 mq ciascuno, sono posti in adiacenza al fabbricato principale e vi si accede tramite una stradina che costeggia il parcheggio. Completano la proprietà due terreni di 508 mq attualmente utilizzati come deposito per materiali di risulta, è presente anche una piccola piscina interrata in stato di abbandono. Il contratto di locazione riferito ai sub 6 e 7 è stato risolto. Si fa presente che l’attuale stato dei luoghi non corrisponde con il progetto autorizzato dal Comune. La vendita è soggetta ad imposta di registro
    Primo Identificativo2297368
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    Indirizzovia Principale 121
    ComuneNaturno
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajue 23 febrero 2023 horas 15:302023-02-23T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.340.400,00
Offerta Minima1.340.400,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertejue 23 febrero 2023 horas 15:302023-02-23T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione23/01/20232023-01-23

Lotes presentes en la Subasta (1)

Hotel in Naturno (BZ) - LOT 1
Asta immobiliare su Gorealbid.it
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Inmuebles

Hotel in Naturno (BZ) - LOT 1

Subasta 17156

Hotel in Naturno (BZ), via Principale 121 - LOT 1

The buildings are registered at Cadastral City of Naturno at Building parcel 366/1:
Sheet 13 - Sub 1 - Land lot number 174 / II - Category C/1 - Class 2 - Consistency 756 sqm - Cadastral Rent € 16,437.59
Sheet 13 - Sub 4 - Land lot number 174 II - Category C/6 - Class 2, Consistency 23 sq m - Cadastral Rent € 91.46
Sheet 13 - Sub 5 - Land lot number 174 II - Category C/6 - Class 2 - Consistency 23 sq m - Cadastral Rent € 91.46
Sheet 13 - Sub 6 - Land lot number 174 II - Category C/1 - Class 2 - Consistency 105 sqm - Cadastral Rent € 2,283.00
Sheet 13 - Sub 7 - Land registry number 174 II - Category C/2 - Class 1 - Consistency 341 sq m - Cadastral Rent € 1,356.06
Sheet 13 - Sub 8 - Land lot number 174 II - Category A/2 - Class 1 - Consistency 6.5 compartments - Cadastral Rent € 704.96
Sheet 13 - Sub 9 - Lando lot number 174 II - Category D/2 - Cadastral Rent € 416.92
Parcel 2165 - Sheet 13 land lot number 174 II - Arable quality - Class 5 - Surface 148 sqm - R.D. € 31 - R.A. € 19
Parcel 2166 - Sheet 13 land lot 174 II - Arable quality - Class 6 - Surface 360 sqm - R.D. € 56 - R.D. € 28

Hotel of 21 rooms/45 beds located in Val Venosta, at the crossroads with the road to Val Senales, just 13 km from the City of Merano.
The building is spread over 5 floors, underground and three above ground as well as an impracticable attic.

Restaurant, with a total surface of 663 square meters.

Apartment, with an area of ​​156 square meters, located on the ground floor of the building, is used as a dwelling for the managers of the business. It has access from the hallway leading to the reception. Internally it is divided into 4 bedrooms, kitchen, hallway, and two bathrooms. There is an exclusive balcony in the north elevation.

Disco - Pub, with an area of ​​921 square meters, is spread over the basement of the building adjacent to the restaurant and the storage room. The premises are distributed in various rooms on different levels, the spaces dedicated to the bar counter, ticket office and cloakroom are clearly visible.

Hotel - 3-star category, has a total area of ​​1,510 square meters distributed on the first, second and basement floors of the building. The guest rooms were built on the first and second floor, the employees' quarters on the first basement floor and the SPA area was built on the second basement floor, which today appears to be unfinished.
The refurbishment works have mainly involved the area intended for use as a hotel and some works are still unfinished.

60 sqm warehouse located on the first basement floor of the building, it can be accessed via an internal staircase or an entrance located directly outside.

Car garages, of 25 square meters each, are placed adjacent to the main building and accessed via a small road that runs alongside the parking lot.

The property includes two land of 508 square meters currently used as a deposit for waste materials, there is also a small inground pool in a state of neglect.

The lease contract referring to subs 6 and 7 has been terminated.

Please note that the current state of the places does not correspond with the project authorized by the Municipality.

The sale is subject to registration tax

For further information consult the appraisal and the attached documentation.
Ficha lote
1.340.400,00

Naturno (BZ)

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