IN DER AUKTION Werkstatt in Limatola (BN), Ort Giardoni, via Puopolo/via Giardoni

Die zur Auktion stehende Industrieanlage befindet sich in einem Randgebiet, südöstlich der Stadt Limatola, in der Nähe der Provinzstraße 119, die zur Staatsstraße Fondo Valle Isclero führt.
Die Industriehalle hat die Form eines "L" und erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss ist ein Teil für die Produktions- und Lagerfläche vorgesehen, während der verbleibende Teil als Haupteingang, Büros und Sekretariat genutzt wird.
Im ersten Stock befindet sich ein Raum für die Verarbeitung und Verpackung der Produkte sowie ein Bereich für die Geschäftsführung.
Die tragende Struktur ist aus vorgefertigtem Stahlbeton gemäß den geltenden seismischen Normen erstellt, während das Fundament nach einem Schema mit Sockeln in Verbindung mit Stahlbetonbalken ausgeführt ist.
Der Rest der Struktur besteht vollständig aus entsprechend dimensionierten Stahlbetonrahmen, während das Dach flach ist und ebenfalls aus Zementziegeln besteht.
Die Wände bestehen aus Ziegeln mit einer Dicke von 30 cm für die Außenmauer, während die Innenwände eine Dicke von 8 cm haben, verputzt und gestrichen sind.
Die Innenfenster sind aus Holz, während die Außenfenster aus Aluminium sind.
Es sind elektrische Anlagen, Heizungsanlagen und Abwassernetze vorhanden, die im aktuellen Zustand nicht überprüfbar sind.
Ein großer Außenparkplatz ist für das Parken von Autos und kleinen Lkw vorgesehen, außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage.

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Limatola unter dem Blatt 19 eingetragen:
Parzelle 621 - sub 3 - Kategorie D/7 - R.C. € 14.352,00;
Parzelle 621 - sub 4 - Kategorie D/7 - R.C. € 14.032,00;
Parzelle 621 - sub 5 - Kategorie A/10 - Klasse U - Räume 16 - R.C. € 2.396,36;
Parzelle 621 - sub 6 - Kategorie C/2 - Klasse 3 - Fläche 59 qm - R.C. € 91,41;
Parzelle 621 - sub 7 - Kategorie D/1 - R.C. € 114,00;
Parzelle 621 - sub 9 - Kategorie F/3