Landhaus in Palo del Colle (BA), Contrada Cazzillo - LOS 1

Anteil 1/1 des nuda proprietäts einer Landhaus gelegen in Palo del Colle (BA) an der Contrada Cazzillo s.n.c., identifiziert im Kataster der Gebäude auf Blatt 15, Parzelle 809, sub.1, ausgestattet mit einem zugehörigen Keller identifiziert im Kataster der Gebäude auf Blatt 15, Parzelle 809, sub.2, Kategorie C/2. Das Los ist über ein Wegerecht zugänglich, das auf der Parzelle Nr. 80 lastet, welches von der öffentlichen Straße aus den Zugang zum Eingangstor des gemeinsamen Atriums ermöglicht, das sowohl den zwei gepfändeten Immobilien als auch den gegenüberliegenden Immobilien auf den Parzellen Nr. 117 und 810 dient. Neben den oben genannten Modalitäten verfügt die Immobilie der Kategorie A/3 über 2 Öffnungen, die, wenn sie freigelegt werden, den direkten Zugang zur Parzelle Nr. 80 ermöglichen würden. Der Wohnbereich ist in zwei separate Volumen unterteilt, von denen eines um 1,30 m unter dem Boden der Höfe liegt und aus einem großen Raum mit Kochnische besteht, an dessen Ende ein Zugang zum dahinterliegenden Raum angeordnet ist. Vom gemeinsamen Hof aus gelangt man außerdem in das weitere dahinterliegende Volumen, das intern in 2 Räume unterteilt ist, von denen einer als Sanitärraum genutzt wird.

Das Los wird durch einen Keller ergänzt, der während der Begutachtungen als unzugänglich befunden wurde. Identifiziert im N.C.E.U. auf Blatt 15, Part.809, sub.1, cat.A/3, cl.2, Größe 5 Räume, Katasterfläche 126 qm, R.C. € 309,87, Erdgeschoss, Blatt 15, Part.809, sub.2, cat.C/2, Klasse 3, Größe 21 qm, gesamte Katasterfläche 27 qm, R.C. € 56,40, Erdgeschoss. Der Boden, auf dem das Los liegt, ist als "landwirtschaftliche Zone vom Typ E2" im geltenden Regionalen Stadtplan klassifiziert.