Beherbergungsstruktur in San Giovanni Rotondo (FG), Via Antonio Latufara - LOTTO 1

VOLLEIGENTUM des Gebäudes, zur Nutzung als touristisch-hotelbeherbergende Struktur, gelegen in San Giovanni Rotondo (FG) in der Via Antonio Latufara, bestehend aus einem Untergeschoss und 4 oberirdischen Etagen. Das Gebäude ist unterteilt in:
o Untergeschoss, das sich auf einer Fläche von ca. 550 qm erstreckt, bestehend aus einem Speisesaal, Toiletten, Ruheraum, Lager, Küche, Treppenhaus mit Aufzug und einer Garage mit Zufahrt für Fahrzeuge.
o Erdgeschoss, das sich auf einer Fläche von ca. 305 qm erstreckt, bestehend aus einer großen Halle, 8 Zimmern mit eigenem Bad, Treppenhaus mit Aufzug. Außerdem erstreckt sich auf einer Außenfläche von ca. 175 qm eine umlaufende Terrasse, auf der sich das Heizraumgebäude von ca. 25 qm und die Notfalltreppe aus Metallstruktur befinden. Die Beherbergungsstruktur nutzt eine angrenzende Fläche von ca. 155 qm, im Eigentum der Gemeinde San Giovanni Rotondo (Grundstück Nr. 899), auf der der einzige Fußgängereingang zur Hotelstruktur und die Treppe zum Zugang zum Speisesaal im Untergeschoss realisiert wurden.
o Erste Etage, die sich auf einer Fläche von ca. 250 qm erstreckt, bestehend aus 9 Zimmern mit eigenem Bad, Flur und Treppenhaus mit Aufzug.
o Zweite Etage, die sich auf einer Fläche von ca. 250 qm erstreckt, bestehend aus 9 Zimmern mit eigenem Bad, Flur und Treppenhaus mit Aufzug.
o Dachgeschoss, das sich auf einer Fläche von ca. 210 qm erstreckt, bestehend aus 6 Zimmern mit eigenem Bad, Flur, Treppenhaus mit Aufzug und Technikraum.
Energieeffizienzklasse "C"
Das Gebäude wird von Dritten gemäß einem Mietvertrag vermietet, der am 30.04.2023 ausläuft.
KATASTERDATEN:
Das Immobilienkomplex ist im Kataster der Gemeinde San Giovanni Rotondo (FG) im Blatt 66, Grundstück 897, Untergebäude 1, Klasse 1, Kategorie D/2, Stockwerk S1 - T - 1- 2 - 3, Katastralwert
€ 24.202,72.