Ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen in Foggia, entlang der Provinzstraße SP115 nach Troia, km 0,400, ohne Hausnummer, mit eigenem Garten, offenem Pool, Tennisplatz, Parkplätzen, komplett umzäunt, auf einer Gesamtfläche von ca. 7.734 qm. Das Einfamilienhaus besteht aus einem einzigen oberirdischen Stockwerk mit einer Bruttogrundfläche von 404 qm und einem halbunterirdischen Stockwerk mit einer Bruttogrundfläche von 201 qm. Das oberirdische Stockwerk - etwa 90 cm über dem umgebenden Gelände - entsteht aus der Vereinigung von zwei Gebäudekörpern. Der erste ursprüngliche Gebäudekörper erstreckt sich über zwei Ebenen, eine davon halbunterirdisch, hat eine nahezu quadratische Form, ein Dach mit 4 Dachflächen und eine durchschnittliche Netto-Innenhöhe von 3,40 m. Der zweite Gebäudekörper ist etwa 9 m vom ersten entfernt, hat ebenfalls eine tendenziell quadratische Form, ein nicht begehbares Flachdach und eine Innenhöhe von 3,10 m. Die Verbindung der beiden Gebäudekörper erfolgte durch einen dritten Körper in der Mitte. Insgesamt hat das Haus 27 Katastervenster, obwohl es tatsächlich nicht über 27 Zimmer verfügt.
Der Haupteingang des Hauses befindet sich im ursprünglichen Gebäudekörper und führt in ein etwa 68 qm großes Wohnzimmer, das als Verteiler für alle anderen Räume des Hauses dient, bestehend - im oberen Stockwerk - aus zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einer Küche/Esszimmer. Es verfügt außerdem über eine große Holztreppe zum Abstieg ins halbunterirdische Stockwerk, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern. Da das Stockwerk halbunterirdisch ist, befinden sich alle Fenster unmittelbar unterhalb der Decke. Außerdem verfügt der ursprüngliche Gebäudekörper in der Mitte der 4 Dachflächen über ein großes Oberlicht zur Tagesbeleuchtung des darunter liegenden Wohnzimmers. Im Boden des Wohnzimmers im oberen Stockwerk befindet sich auch ein verglaster Bereich, der die Tagesbeleuchtung des halbunterirdischen Stockwerks ermöglicht. Die Innenwände sind mit Zementputz verputzt und in hellen Farben gestrichen. Im unteren Stockwerk sind einige Wände mit Sichtziegeln verkleidet. Im oberen Stockwerk sind die Badezimmerwände mit Marmor verkleidet, während im unteren Stockwerk und in beiden Küchen sie mit Keramikfliesen verkleidet sind. Die Böden im oberen Stockwerk sind fast alle mit Parkett ausgelegt, mit Ausnahme der Badezimmer, die aus Marmor sind, und der Küchen, die aus Steingutfliesen bestehen. Im unteren Stockwerk ist die gesamte Fläche stattdessen mit toskanischen Terrakottafliesen ausgelegt.
Das Gebäude wurde gemäß Baugenehmigung Nr. 90 vom 8. August 1991 (Bauverfahren 135/E/91) errichtet, wurde jedoch aufgrund von Abweichungen von der genehmigten Planung durch die Erteilung der Legalisierungsgenehmigungen Nr. 239/1997 vom 24. Februar 1997, Bauverfahren Nr. 813/E/95 und Nr. 508/97 vom 21. April 1997, Bauverfahren 814/E/95, legalisiert. Das Gebäude verfügt außerdem über ein Zertifikat für die Standsicherheit. Mit der Anzeige des Beginns der Tätigkeit Protokoll Nr. 74210 vom 4. September 2007, registriert als Bauverfahren Nr. 742/E/2007, wurde auf der Vorderseite des Gebäudes ein Holzdach errichtet.
In den dazugehörigen Außenbereichen befinden sich jedoch illegale Bauten, darunter ein Tennis-/Fußballplatz und ein Pool. Die Kosten für die Beseitigung der illegalen Bauten, die vom Bieter zu tragen sind, wurden vom Sachverständigen auf ca. 14.000,00 Euro geschätzt.