Werkstatt und Grundstücke in Burolo (TO), Via Nuova 13 - LOTTO 1

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Burolo im Blatt 10 registriert:
Teilchen 32 - Sub 1 - Kategorie D/8 - R.C.
€ 12.240

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Burolo im
Blatt 10 - Teilchen 106-148-29-30
Blatt 14 - Teilchen 1-2-276-558-559-560

Das Los besteht aus einem stillgelegten Gebiet, das sich wenige Kilometer von Ivrea entfernt befindet. Das Gebäude wurde ursprünglich als Forschungszentrum genutzt und besteht aus heute vollständig unbrauchbaren und nicht konformen Gebäuden mit besonderen Merkmalen sowie einem Waldgebiet mit hügeligem und stark abfallendem Gelände, das hydrogeologische Probleme aufweist. Gemäß dem geltenden städtebaulichen Instrument haben die Gebäude eine Nutzung mit öffentlichen Zwecken, während die zugehörigen Flächen, obwohl von erheblicher Größe, keine Bauabsicht haben und aufgrund der hydrogeologischen Instabilität erhalten bleiben müssen. Die Gebäude weisen traditionelle Merkmale in Vollziegel- und Stahlbetonmauerwerk auf, die Fundamente sind aus Stahlbeton, die Außenschreinerelemente bestehen aus Holz und Aluminium mit Isolierverglasung, die Böden sind mit Keramikfliesen, Betonestrich und Terrazzoplatten ausgelegt. Die elektrischen, mechanischen und sanitären Anlagen entsprechen nicht den Normen und müssen vollständig erneuert werden. Es gibt nicht inertisierte unterirdische Tanks, die gereinigt werden müssen, ebenso wie die unterirdischen Bereiche ein Umweltrisiko darstellen. Das Gebäude fällt in die Zone "Ausrüstung mit sozialen und sozialen Merkmalen im Rahmen des ehemaligen ALEA-Gebiets