Lagerhalle mit Photovoltaikanlage in Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Lagerhalle mit Photovoltaikanlage in Marazzone di Bleggio Superiore (TN), Via 4. November 63

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Larido registriert unter:

P.T. 811 - P.Ed. 350/2 p.m. 6 - Quote 2/8
P.T. 937 - P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 und 4 - Volleigentum
P.T. 862 - P.F. 1101 - Volleigentum

Das Gebäude befindet sich im Handwerksbereich nördlich des Ortszentrums von Marazzone.
Das Grundstück ist durch Betonmauern mit Metallzaun begrenzt, der teilweise asphaltierte Platz dient der Verkehrsfläche und Parkplätzen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.435 qm im Kataster und das Produktionsgebäude, gekennzeichnet mit P.Ed. 380, hat eine Fläche von 3.800 qm. In zentraler Lage neben dem Eingangsplatz befindet sich ein Bereich für Ausstellungsräume und Büros, die sich auf zwei Ebenen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind.
Der Bereich erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss ist in drei Büros, ein Lager und einen Ausstellungsraum unterteilt, während im ersten Stock zwei Büros, ein Besprechungsraum, ein Lager, ein Abstellraum und ein Archiv vorhanden sind.
Das Gebäude umfasst einen Laborbereich, Lagerräume, eine Werkstatt, Umkleideräume mit WC. Von diesem Bereich aus gelangt man zum Ausstellungsbereich und zum Lackierbereich.
Der Bodenbelag ist aus Beton.

Photovoltaikanlage A - Nennleistung von 53,58 kW. GSE-Vertrag Nr. 620524 mit Beginndatum 27.07.2011

Photovoltaikanlage B - Nennleistung von 144,48 kW. GSE-Vertrag Nr. 63569 mit Beginndatum 21.08.2008

Die P.F. 1101 stellt einen Teil des Bürgersteigs/Straße vor dem Eingangstor dar.
Die P.M. 6 des P.Ed. 350/2, im Eigentum des Anteils von 2/8, stellt einen Teil des Hofes eines Wohngebäudes dar. Der Zugang erfolgt von der öffentlichen Straße aus.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Photovoltaikanlage B - Nennleistung von 144,48 kW, GSE-Vertrag Nr. 63569 mit Beginndatum 21.08.2008 - im Eigentum eines Drittleasingunternehmens steht, mit dem ein spezieller Vertrag für den gemeinsamen Verkauf der Anlage zusammen mit den zur Versteigerung stehenden Vermögenswerten besteht, die Teil dieses Loses sind.

In den Räumlichkeiten des Gebäudes sind Möbel, Maschinen und Büroelektronik gelagert. Diese Güter sind integraler Bestandteil des Verkaufs in der vorhandenen Menge und Größe zum Zeitpunkt der Übergabe des Gebäudes, mit Ausnahme von Gütern, die vom Insolvenzverwalter zu diesem Zeitpunkt gemeldet werden. Für diese Güter verpflichtet sich der Käufer, dem Insolvenzverwalter 3 Monate Zeit für ihre eventuelle Entfernung zu gewähren.

In den Räumlichkeiten des Gebäudes sind auch Materialien wie Produktionsabfälle, Holz, Karton und einige Behälter mit Säuren und Flüssigkeiten gelagert. Die Entsorgung dieser Güter obliegt dem Käufer und muss gemäß den geltenden Vorschriften erfolgen.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Teil der Dachabdeckung der Werkstatt, identifiziert durch pp.mm. 3 und 4 des P.Ed. 380, Gegenstand eines Mietvertrags mit einem Dritten ist und am 24.06.2031 ausläuft.

Der Käufer erklärt mit der Unterzeichnung des Angebots, über den Mietvertrag informiert zu sein und ihn zur Kenntnis genommen zu haben.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Fläche: 3.800