Wohnung mit Garage in Città di Castello (PG) - LOS 1

ANGEBOTSERHEBUNG - Wohnung mit Garage in Città di Castello (PG), Ortsteil Promano, Via Gioacchino Belli 4 - LOS 1

Die Wohnung und die Garage sind im Kataster der Gemeinde Città di Castello unter dem Blatt 297 eingetragen:

Parzelle 373 - Sub 2 verbunden mit Sub 6 - Kategorie A/2 - Klasse 4 - Größe 7 Zimmer - R.C. € 542,28
Parzelle 373 - Sub. 4 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 78 qm - R.C. € 149,05

Konkret besteht das betreffende Los aus:
1) Wohnung im ersten Stock mit Zugang über das Treppenhaus, unterteilt in Eingang/Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Hauptbadezimmer, Abstellraum und Außenbalkone
2) Garage im Erdgeschoss;
3) Nebenräume, die als Keller und WC genutzt werden;
4) Heizungsraum im Erdgeschoss;
5) Exklusiver und zugehöriger Außenbereich, der als Manövrier- und Parkflächen genutzt wird;
neben anteiligen Rechten an den Gemeinschaftsflächen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Fläche von 111,78 qm und ist intern in Eingang/Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Hauptbadezimmer und Abstellraum unterteilt. Es gibt zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 42,08 qm
Die Garage hat eine Fläche von ca. 72,50 qm und befindet sich im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt über ein Schwingtor zu einem exklusiven Innenhof.
Der Keller hat eine Fläche von 31,21 qm und ist mit der oben beschriebenen Garage verbunden, mit einem angrenzenden kleinen WC für das Erdgeschoss. Von diesem Keller aus ist der Zugang zum Treppenhaus möglich.
Das Los umfasst auch einen Raum, der als Heizungsraum von 4,95 qm dient, in dem alle technischen Anlagen der Immobilie untergebracht sind, einschließlich der Anlagen, die sich auf die Immobilie von Dritten beziehen und nicht Gegenstand dieses Verkaufs sind.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von städtebaulichen und katasterrechtlichen Abweichungen.

Die Immobilie ist vom Schuldner bewohnt.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Gewerbefläche: 199.75

Fläche: 292,78