Gewerbeimmobilie in Azzano Mella (BS) - LOS 2

Gewerbeimmobilie in Azzano Mella (BS), Via Niga 62 - LOS 2 - ANGEBOTSSAMMLUNG -

Die zur Auktion stehende Gewerbeeinheit ist Teil des Einkaufszentrums "Le Terre Basse".
Sie hat eine Fläche von 1.602,10 m².
Das Objekt präsentiert sich als ein einziger Raum, der für den Verkauf von Bekleidung, Heimwerken, Elektronik usw. genutzt wird…
Außerdem vorhanden sind:
- Lager, ca. 164,77 m²,
- ein Büro von ca. 12,00 m²
- Sanitäranlagen bestehend aus einem Vorraum (anti w.c.) von ca. 2,95 m² und zwei WCs, beide jeweils ca. 3,74 m²;
Es sind zwei Fluchtwege vorhanden, beide jeweils ca. 15,00 m².
Die Innenausbauten der Gewerbefläche wurden mit Harzböden ausgeführt; zudem ist eine abgehängte Decke für die Führung der technischen Anlagen vorhanden.

Die Immobilie ist Gegenstand eines Mietvertrags mit einer Jahresmiete von 108.000 € und Laufzeit bis zum 27/06/2029.

Gebäudekataster der Gemeinde Azzano Mella, Blatt 6:
Parzelle 39 - Untereinheit 35 - Kategorie D/8 - Katasterertrag € 14.081,20

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Bathroom number: 2

Fläche: 1.602,10 m2

Lager: 165 mq

Blatt: 6

Teilchen: 39

Klavier: T

Frei: Nein