IN ASTA Appartamento co' cantina e garage a Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartamento co' cantina de pertinenza e 'na autorimessa, tutti situati in 'n edificio a destinazione residenziale composto da 4 piani fora terra co' copertura a falde, co' ingresso da 'n cancello posto su via Giuseppe Mazzini n. 4; 'l fabbricato non risulta prospiciente la strada ma è posizionato internamente al lotto de pertinenza e vi se accede attraverso 'na scala esterna a rampa unica che conduce al piano terra-rialzato.
Ha 'na superficie commerciale de 144 mq.
L'appartamento è posto al piano primo e l'accesso avviene attraverso 'n portoncino blindato che afferisce ad 'n disimpegno direttamente collegato alla zona soggiorno; subito a sinistra della porta d'ingresso se trovano 'n bagno co' anti bagno de servizio ed 'na stanza studio; attraverso 'na coppia de corridoi se accede alla cucina ed alla zona notte, co' due stanze da letto ed 'n secondo bagno; l'immobile è provvisto de 'n balcone che corre sul fronte del soggiorno e della cucina, dai quali ambienti vi se accede.
La cantina è ubicata al piano S1 ed è 'n piccolo locale de forma pressoché quadrata, dotato de finestra alta che affaccia sul fronte esterno del fabbricato; l'accesso avviene attraverso 'n portoncino blindato.
L'autorimessa se trova anch'essa al piano S1 ed è 'n ambiente de forma rettangolare cui se accede pedonalmente dall’interno dell’edificio attraverso 'na porta posta de fronte alla cantina de pertinenza dell'appartamento e carrabilmente dal piazzale antistante l'edificio stesso, attraverso 'na porta basculante posta lateralmente alla scala d'ingresso esterna.

Se fa presente che è stato stipulato 'n contratto de locazione per 'na porzione dell'appartamento de quo, nello specifico 'na stanza co' servizi, che prevedeva la durata de 4 anni co' decorrenza dal 12/03/2018 e termine al 11/03/2022, co' rinnovo alla scadenza per 'n periodo uguale, per il quale è già stata comunicata disdetta da parte della Procedura/locatore co' 6 mesi de anticipo rispetto alla seconda scadenza del 11/03/2026, co' riserva della stessa de provare giudizialmente la nullità del contratto o de agire in revocatoria.

Catasto Fabbricati del Comune de Antrodoco al Foglio 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato