Vallelunga Pratameno (CL)'de garaj - LOT 6

AÇIK ARTIRMADA Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c adresinde garaj - TEKLİF TOPLAMA

İlan sayfasında yayımlanan bazı görseller, bu satışa dahil olmayan taşınır eşyalar olmaksızın taşınmazı temsil etmek amacıyla yalnızca açıklayıcı nitelikte dijital olarak düzenlenmiştir.
Bu nedenle taşınmazın fiili koşullarının görselde gösterilenden farklı olabileceği belirtilir; ilgililerin, mevcut korunma durumunu ve gerçek özellikleri doğrulamak için taşınmazı önceden yerinde görmeleri tavsiye edilir.

Taşınmaz birimi, bodrum ve çatı arası dahil olmak üzere yer üstünde dört seviyede gelişen bir konut binasının parçasıdır.
Kadastro yüzölçümü 44 m²'dir.
Garaj, yapı kompleksinin bodrum katında yer almakta olup geniş bir garaj ile depo ve kazan dairesi olarak kullanılan iki küçük yan hacimden oluşmaktadır.

Taşınmaza, otopark alanını sınırlayan istinat duvarının arka kısmında bulunan küçük bir arazi parçasına ilişkin hisseler, bir tarım arazisi parçası, istinat duvarının bir bölümü, 2683 no'lu parselin eklentisi niteliğindeki betonlanmış avlunun küçük bir kısmı, giriş kapısı dahil betonlanmış bir avlu, Innocenti tipi metal borulardan yapılmış ve çimento ondülin ile kaplı sundurmaların bir bölümü, taşıyıcı yığma duvarla inşa edilmiş ve çimento ondüle levha örtülü, ek fırınlı çokgen biçimli küçük bir kulübe ve fiilen asfaltla kaplanmış olarak 2683 no'lu parselin arkasındaki avlunun küçük bir bölümü dahildir.

Düzenlemeye ilişkin maliyetleri parsel değerinden zaten düşülmüş olan, ekli bilirkişi raporunda daha iyi belirtildiği üzere, imar ve kadastro uyumsuzlukları mevcuttur.

Vallelunga Pratameno Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 2683 - Alt birim 8 - Kategori C/6 - Sınıf 2 - Kadastro Geliri € 79,53

Vallelunga Pratameno Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 8 - Yüzölçümü 151 m² - Nitelik Dikenli incir - Sınıf 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parsel 9 - Yüzölçümü 167 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parsel 2681 - Yüzölçümü 150 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parsel 2682 - Yüzölçümü 2 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Daha fazla bilgi için ekli bilirkişi raporunu ve belgeleri inceleyiniz

Yüzey: 44 m2

Garaj: Evet

Kağıt: 25

Parça: 2683

Planlar: 4

Piyano: -1