Habitação com pátio anexo em Montefalco (PG)

COLETA DE OFERTAS - Habitação com pátio anexo em Montefalco (PG), Localidade Pietrauta

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Montefalco na Folha 20:

Lote 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistência 11,5 cômodos – R.C. € 1.009,67

O pátio está registrado no Cadastro de Terras do Município de Montefalco na Folha 20:

Lote 91 – Entidade Urbana – Superfície 1.500 m²
Lote 347 – Olival – Classe 1 – Superfície 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Lote 348 – Olival – Classe 1 – Superfície 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Lote 397 – Olival – Classe 1 – Superfície 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

O conjunto imobiliário está localizado na localidade Pietrauta, pouco distante do centro de Montefalco, e é composto por um edifício de uso residencial que se desenvolve em dois níveis.
O andar térreo é destinado à área de estar e dividido em sala de estar, sala de jantar, cozinha, corredor, lavanderia, escritório e banheiro.
No primeiro andar foi criada a área de dormir com três quartos e respectivos banheiros privativos. Este andar pode ser acessado pela escada interna do andar térreo ou por escada externa.

Circundando o edifício há um pátio de 1.930 m², parcialmente destinado a jardim e parcialmente a estacionamento.
Os terrenos têm diferentes destinações urbanísticas:
- M² 810 Zona B/1 Residencial de conclusão e reestruturação
- Aproximadamente M² 1.000 na Zona D/1 Produtiva destinada à artesanato, pequena indústria e transformação de produtos agrícolas
- Aproximadamente M² 210 na Zona de Respeito Rodoviário "Inedificabilidade absoluta".

Na divisa da propriedade foram construídos alguns manufatos sem autorização. Esses manufatos deverão ser demolidos, pois estão localizados na Zona de Respeito Rodoviário.

Informa-se que o direito de habitação "vida natural durante" mencionado na perícia em favor de omissis (nascido em 1933) foi extinto devido ao falecimento do titular do direito.

Para mais informações, consulte a perícia (Lote A) e a documentação anexa.

A coleta será realizada utilizando os seguintes procedimentos:

Todos os eventuais licitantes, exceto os sujeitos legalmente impedidos de participar da venda, após se inscreverem no site www.gobidreal.it, deverão preencher o formulário de participação (publicado online) e enviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, em envelope fechado, ao escritório do curador Dr. Marco Silvestrini, na via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), juntamente com a documentação solicitada

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda anexo.

Superfície: 170

Metros Quadrados de Pátio: 1930