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LOCALIZAÇÃO: Rua Valeta nº 27-29, escada 1, rés-do-chão, Código Postal 08906, L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona.
TIPOLOGIA: Procedimento concursal.
MODALIDADE DE VENDA: Leilão com preço de reserva.
ÁREA TOTAL: 361 m² registrais.
DESCRIÇÃO DAS PROPRIEDADES: Dois locais comerciais unidos, compostos por duas propriedades registrais independentes, situados no rés-do-chão e primeiro andar real do mesmo edifício. Atualmente funcionam como uma única unidade distribuída em dois níveis, com um único acesso à rua Valeta. Uma escada interior comunica o local 2 com o sótão do local 1. O local 1 também tem sua própria escada interior. São vendidos em conjunto num único lote:
Local 1 (departamento número dois, propriedade registral nº 14.466): Área registral de 194 m² (16 m² no rés-do-chão e sótão de 178 m²). Coeficiente de participação no edifício: 14,352 %. No seu interior encontra-se a caixa de escada geral do edifício e do elevador.
Local 2 (departamento número três, propriedade registral nº 14.468): Área registral de 167 m². Coeficiente de participação no edifício: 13,80 %.
CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Propriedade: Transmite-se 100% do pleno domínio de ambas as propriedades.
Situação possessória: Livres de ocupantes.
Visitas: Disponíveis mediante agendamento prévio.
DADOS REGISTRAIS E CADASTRAIS:
Registro de Imóveis: Propriedades nº 14.466 e nº 14.468 do Registro de Imóveis nº 6 de L'Hospitalet de Llobregat (seção 3.ª).
Encargos: Sem encargos registrados; constam apenas afetações fiscais.
Referências cadastrais (propriedades não coordenadas com o Cadastro):
Local 1 (Depto. 2): 3701908DF2830B0012DG
Local 2 (Depto. 3): 3701908DF2830B0013FH
DÍVIDAS PENDENTES:
IBI e outras despesas: está em dia com CCPP, fornecimentos e IBI até setembro de 2026.
Por serem duas propriedades registrais independentes, os locais poderiam voltar a separar-se ou distribuir-se em espaços independentes para diferentes atividades. Isto está sujeito à normativa urbanística aplicável, aos estatutos da comunidade de proprietários e à obtenção das licenças e autorizações necessárias, que são da responsabilidade do adjudicatário.
Para mais informações e documentação adicional sobre ambos os locais, consulte os anexos.
Ano: 1973
Superfície: 361 m2