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TRIBUNAL DE FERMO
AVISO DE VENDA DE IMÓVEL COM MÉTODO SÍNCRONO MISTO
AVISA
que no dia 8 de abril de 2022 às 10h00 na sede da ESIM em Fermo (FM), na Via Ognissanti, 13, será realizada a venda sem leilão com método síncrono misto dos bens indicados abaixo e descritos detalhadamente no laudo elaborado pelo CTU Geom. Giustino Gianni aos quais se faz referência expressa.LOTE 02
Direitos de plena propriedade sobre um armazém de aproximadamente 67 metros quadrados brutos no subsolo, parte de um edifício localizado no município de Grottazzolina, Via Bolzetta nº 12.
Descrito no Cadastro de Edifícios da referida cidade na folha 7, parcela 437:1, cat. Cl2, classe 7, 62 metros quadrados, área total cadastrada 75 metros quadrados, RC € 80,05.
O armazém tem uma área bruta de aproximadamente 67 metros quadrados dividida em vários ambientes, além de uma gruta com dimensões de aproximadamente 5,40x1,08 metros. As alturas úteis variam de um mínimo de 2,25 a 2,50 metros a um máximo de 3,00 metros. Os móveis e instalações tecnológicas estão todos em mau estado de conservação e manutenção. Dentro de um compartimento murado, há também um poço.
Conformidade cadastral e edilícia: nas plantas há diferenças na disposição interna dos vários espaços, além de uma ampliação do terraço no último andar. Também o mapa do Cadastro de Terras precisa de atualização por meio do Tipo Mappale, uma vez que a parte Oeste (onde está localizado o referido terraço com os respectivos compartimentos abaixo) não está indicada.
Necessita de regularização edilícia, com os respectivos encargos e custos a cargo do arrematante. Quanto à certificação de conformidade das instalações, não sendo possível obtê-la, o arrematante, nos termos do
D.M. 22.01.2008 n. 37, declarará renunciar irrevogavelmente à garantia de conformidade das instalações e assumir integralmente os encargos e despesas de adequação das instalações às normas de segurança, eximindo, nos termos do art. 1490 do código civil, os órgãos do processo executivo de qualquer responsabilidade a esse respeito.
Estado de Posse: o imóvel está desocupado.
MÉTODO DE VENDA
- O lote 02 é colocado à venda pelo preço base de € 5.500,00 mais impostos legais.As ofertas de compra, que são irrevogáveis, exceto nos casos previstos no art. 571 co. 3 cpc., devem ser enviadas pelos licitantes por meio telemático ou pelo método tradicional, conforme descrito abaixo.
A apresentação da oferta implica o conhecimento deste aviso, do laudo e de outros documentos e constitui a aceitação das condições de venda.
MÉTODO TELEMÁTICO
A oferta de compra para participação no leilão deve ser enviada pelo licitante até às 12h00 do dia anterior ao estabelecido pelo delegado para a venda; deve ser elaborada por meio do Módulo Web ministerial "Oferta Telemática" acessível por meio da função "ENVIAR OFERTA" presente no portal www.spazioaste.it.MÉTODO TRADICIONAL
As ofertas de compra podem ser alternativamente apresentadas em envelope lacrado no escritório da advogada Paola Baleani, Largo Manara, 10, Fermo (tel. 3394726840) até às 12h00 do dia anterior ao leilão (exceto sábado).Os imóveis podem ser visitados mediante acordo com o zelador Instituto de Vendas Judiciais Marche S.r.l., Via Cassolo n. 35, Monsano (AN), tel. 0731-60914.
Para mais informações sobre as condições de participação e sobre o imóvel, consulte o Aviso de Venda e a documentação anexa.
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