Industriell eiendom i Loreto (AN) - LOTTO 2

TILBUDSINNSAMLING - Industriell eiendom i Loreto (AN), Industrisonen, Via Brodolini n. 46/e - LOTTO 2

Eiendommen er registrert i Eiendomsregisteret i kommunen Loreto på Ark 7:

Parsell 186 - Kategori D/7 – R.C. € 35.924,00
Parsell 254 - Kategori D/1 – R.C. € 123,95

Lagerbygning til industriell bruk beliggende i det industrielt-håndverksmessige området som er urbanistisk identifisert som fullføringsområde (blandet) DB3.
Den eiendomskomplekset, opprinnelig bygget på slutten av 1960-tallet og deretter utvidet ved flere anledninger i de påfølgende tiårene, fremstår med bærende strukturer av forskjellige typer som c.a. støpt på stedet, c.a.p., murverk og stål.
På vestsiden av bygningen ligger kontorbygningen fordelt delvis på ett plan og delvis på to nivåer, hvor det finnes områder tilrettelagt for kontorer, møterom og tjenester.
Resten av komplekset er avsatt til produksjon, delt opp i ulike avdelinger med tilstedeværelse av områder til behandling, lagring, emballering, deponering og mekaniske verksteder.
Bygningen har variable indre høyder avhengig av bruken som karakteriserer den, for kontorområdene er den gjennomsnittlige høyden omtrent 3,00 meter, mens for produksjonsområdene estimeres høyder fra 5,00 til 7,80 meter: til tross for dette, fremstår store deler av bygningens kompleks begrenset i sin høydebruk på grunn av tilstedeværelsen av stramme kjeder som betjener takstrukturen.
Det er store områder av taket hvor det er tydelige infiltreringspunkter, og som beskrevet nedenfor, tilstedeværelsen av asbestsementtak for et areal på 1.950 kvm.

Det er tilstedeværelse av avvik i eiendomsregisteret og urbanistiske forhold.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.

Næringslokale: 10200.25

Overflate: 7.629 m2

Tak: 157

Lager: 2225 mq

Kontorer: 1247