Immobile industriale
San Cibrao Das Viñas
Ourense (Spagna)

Immobile industriale a San Cibrao Das Viñas - Ourense - Pl Poligono Industrial 54

Riferimenti catastali - 7624015NG9871N0001SO – mq 21.255

Capannone industriale di 3.446 mq su un terreno di 21.255 mq

Magazzino di 2 piani fuori terra ad uso misto amministrativo-industriale: superficie edificata: 3.446 mq (2.713 mq al piano terra e 722 mq al 1° piano), su un lotto recintato di 21.255 mq.
• Installazioni:
- Riscaldamento centralizzato con radiatori e gasolio
- Aria condizionata
• Il lotto, oltre all'abitato, ai parcheggi, agli accessi e all'area a giardino, dispone di un'ampia area attualmente inutilizzata e di una grande volumetria edificabile, dato che per questo lotto l'occupazione consentita è dell'80% e l'area edificabile è 5m3/m2 (Vedi relazione allegata redatta da CIPLO che riflette sia la situazione attuale che le possibilità di costruzione e lottizzazione.

La sua vicinanza e la facilità di accesso all'autostrada A-52 rendono la sua posizione strategica per la facilità di accesso alle vie di comunicazione che facilitano le esportazioni e le importazioni transatlantiche e comunitarie, sia via mare, terra o aria, con eccellenti reti di trasporto. ai principali porti e aeroporti galiziani e portoghesi

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.