Locale commerciale a Caltagirone (CT), Viale Mario Milazzo 26/28 - LOTTO 4

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltagirone al Foglio 108:

Particella 526 – Sub 2 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 97 mq – R.C. € 1.031,98

Il locale in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza. L’accesso si ha direttamente dalla pubblica via, internamente si compone di un grande spazio aperto al piano terreno, una piccola porzione al piano ammezzato ed un deposito al piano interrato a cui si accede da scala interna.

Si fa presente che l’immobile è attualmente oggetto di contratto di locazione stipulato in data 18/04/2019 ad un canone mensile di € 2500 sino al 30/04/2025. A partire dal 01/05/25 il canone mensile sarà di € 3.000,00.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Porzione di edificio con sei appartamenti a Catania, Via Raimondo Feletti 11 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catania al Foglio 69:

Particella 22607 – Sub 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 4 vani – R.C. € 371,85
Particella 22607 – Sub 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 4 vani – R.C. € 371,85
Particella 22607 – Sub 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 4 vani – R.C. € 371,85
Particella 22607 – Sub 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 4 vani – R.C. € 371,85
Particella 22607 – Sub 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 4 vani – R.C. € 371,85
Particella 22607 – Sub 9 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 5 vani – R.C. € 555,19

Gli appartamenti in oggetto si sviluppano ai piani primo, secondo e terzo di un edificio di 4 piani fuori terra. L’accesso agli immobili si ha dall’androne condominiale comune a tutte le unità. Ciascun piano ospita due unità residenziali, ad esclusione del piano terra di proprietà di terzi.
L’immobile di cui fanno parte gli appartamenti è sito in una zona poco distante dal centro cittadino, a ridosso dell’”Orto Botanico della Università di Catania” e vicino ad alcuni distaccamenti dell’Università di Catania, a confine tra l’area residenziale popolare e l’area costituita da unità abitative di pregio.
Gli appartamenti sono tutti composti da ingresso, cucina, tre stanze, un bagno ed una lavanderia. In tutti gli appartamenti sono presenti due balconi, uno con affaccio sulla via principale ed uno con affaccio sul cortile interno.
L’immobile necessita di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Allo stato attuale risulta essere in stato di abbandono.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento e garage a Catania, Via Antonino Longo 36 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catania al Foglio 69:

Particella 240 – Sub 13 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 738,53
Particella 240 – Sub 21 – Categoria C/6 – Classe 8 – Consistenza 24 mq – R.C. € 114,03

L’appartamento in oggetto è sito al quarto piano di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dalla scala condominiale, internamente è suddiviso in ingresso, disimpegno, cinque stanze, cucina, un wc, bagno e ripostiglio. Sono presenti due balconi.
Lo stato di manutenzione è scarso in quanto non abitato da molto tempo.
Il garage è sito al piano seminterrato del medesimo edificio. L'accesso si ha dalla rampa carrabile comune a tutte le unità o dalla scala condominiale.
Sono presenti lievi difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Garage a Catania, Via Federico Ciccaglione 44 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catania al Foglio 22:

Particella 180 – Sub 43 – Categoria C/6 – Classe 8 – Consistenza 33 mq – R.C. € 156,80

Il garage in oggetto è sito al piano seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dalla rampa comune a tutte le unità. A chiusura del garage è posta una saracinesca ed è identificato dal numero 2.
La pavimentazione è in battuto di cemento e le pareti sono intonacate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina e soffitta a Caltagirone (CT), Via Dante Alighieri 46 - LOTTO 5

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltagirone al Foglio 108:

Particella 526 – Sub 19 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistenza 8,5 vani – R.C. € 614,58

L’appartamento in oggetto è sito al piano quinto di un edificio di maggiore consistenza, l’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in ingresso, cucina, ripostiglio, lavanderia, due bagni e cinque stanze.
Di pertinenza dell'abitazione ci sono una cantina al piano interrato ed una soffitta al sesto piano del medesimo edificio.

Lo stato di manutenzione dell’immobile è scarso in quanto disabitato da molto tempo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Posto auto coperto a Caltagirone (CT), Via Dante Alighieri 50 - LOTTO 6

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltagirone al Foglio 108:

Particella 526 – Sub 21 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 14 mq – R.C. € 41,94

Il posto auto in oggetto è sito al piano interrato di un edificio di maggiore consistenza. L'accesso si ha dal cancello carrabile posto a protezione della rampa carrabile comune a tutte le unità.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Posto auto coperto a Caltagirone (CT), Via Dante Alighieri 50 - LOTTO 7

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltagirone al Foglio 108:

Particella 526 – Sub 22 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 9 mq – R.C. € 26,96

Il posto auto in oggetto è sito al piano interrato di un edificio di maggiore consistenza. L'accesso si ha dal cancello carrabile posto a protezione della rampa carrabile comune a tutte le unità.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.