Appartamento con garage e deposito a Montecalvo Irpino (AV), via G. Carducci 6/8 - QUOTA 2/12 e 2/4 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montecalvo Irpino al Foglio 26:

Particella 986 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 4 vani – R.C. € 299,25 (quota 2/12)
Particella 986 – Sub 2 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 26 mq – R.C. € 47,00 (quota 2/12)
Particella 1030 – Sub 3 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 14 mq – R.C. € 29,64 (quota 2/4)

L'immobile in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli di cui uno al piano terra e due seminterrati.
Il piano terra ed il primo piano seminterrato sono adibiti ad abitazione, mentre il restante piano seminterrato è adibito a garage e magazzini.
L’accesso all’appartamento si ha direttamente dalla pubblica via attraverso un ballatoio ed internamente è suddiviso in ingresso/disimpegno, un bagno, una cucina, soggiorno, ripostiglio ed una camera da letto.
Il piano sottotetto è suddiviso in due camere da letto, un bagno, un locale lavanderia ed un balcone.
Sono presenti l’impianto elettrico, idrico e termico.
Il garage è sito di fianco l’appartamento ed è attualmente usato come soggiorno.
Il locale deposito è sito al piano terra (primo seminterrato) e vi si accede da via Carducci 6.

Si prega di notare che sono presenti irregolarità catastali ed abusi edilizi che dovranno essere sanati.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Villa con laboratorio a Montecalvo Irpino (AV) - Via Conca 9 - QUOTA 500/1000 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montecalvo Irpino al Foglio 26:

Particella 1791 – Sub 9 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7 vani – R.C. € 614,58
Particella 1791 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 6.5 vani – R.C. € 570,68
Particella 1791 – Sub 6 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 83 mq – R.C. € 257,20
Particella 1791 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 449,32
Particella 1791 – Sub 8 – Categoria C/6 – Classe 2 - Consistenza 128 mq – R.C. € 271,04

L'immobile in oggetto è sito in una zona rurale limitrofa al centro abitato e si sviluppa su due livelli interrati e due fuori terra. Ospita n. 5 unità immobiliari, di cui n. 3 a destinazione residenziale, n. 1 laboratorio ed n. 1 autorimessa, oltre a manufatti accessori e aree di pertinenza. I due alloggi fuori terra hanno accesso da uno spazio comune che si apre direttamente su Via Conca mentre quello ubicato al piano seminterrato accede dalla via limitrofa e l’accesso è in comune con le altre due unità immobiliari (laboratorio e autorimessa).
L’abitazione al piano terra, di 161 mq, è suddivisa in soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto.
Sono presenti una tettoia, un terrazzo ed un balcone.
L’abitazione al piano primo, di 165 mq, è suddivisa in soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, una loggia e tre balconi.
L’accesso si ha dalla scala esterna.
Il laboratorio è sito al piano primo seminterrato e vi si accede dalla corte comune, internamente è suddiviso in laboratorio, ufficio e bagno.
L’abitazione al piano primo seminterrato è di 152,80 mq ed è suddivisa in ingresso, cucina/soggiorno/pranzo, salotto, disimpegno, una camera da letto, un bagno ed una cantina.
Il garage occupa totalmente il secondo piano seminterrato ed è suddiviso in garage, cantina e magazzino.

Si prega di notare che sono presenti abusi sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreni agricoli a Montecalvo Irpino (AV) - LOTTO 6

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Montecalvo Irpino al Foglio 40:

Particella 115 –  Qualità Uliveto – Classe 2 – R.D. € 11,69 – R.A. € 14,62
Particella 180 – Qualità Seminativo – Classe 4 – R.D. € 1,20 – R.A. € 3,59
Particella 181 – Qualità Seminativo – Classe 2 – R.D. € 0,97 – R.A. € 1,21

I terreni in oggetto sono collocati a ridosso della strada pubblica che di fatto li divide in due lotti. L’area è destinata all’attività agricola e non edificabile, ad eccezione delle strutture collegate all’attività agricola.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.