Lakás és garázs Città di Castello-ban (PG), Via Nicola Barbioni 3

Teljes tulajdoni jogok a lakás, pince és garázs 1/1 részére a Via Nicola Barbioni 3. szám alatt található ingatlanban, Città di Castello (PG) városában. Az ingatlan fél sík fekvésű területen található a Zona Peep 167 - Città - Madonna del Latte területen belül. A környéken többemeletes épületek találhatók, ahol a földszinten garázsok, az emeleteken pedig lakások vannak egy gazdaságos népszerű építési környezetben, jól felszerelt közeli zöld területekkel.
Az az épület, amely az 1980-as években épült, egy jól befejezett közös részekkel rendelkező társasház, amelynek földszintje garázsoknak és pincéknek van fenntartva, míg a három felső szinten lakóegységek találhatók.
Az említett lakás az alábbiakból áll: előszoba, nappali, konyha, két hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, tároló és erkély. A bruttó terület 104 nm, plusz egy 12 nm-es erkély. A földszinten található pince 6 nm-es.
Az összes installáció: elektromos, vízvezeték, szanitárius, fűtési, csaptelepek stb. eredeti az 1980-as évekből származnak saját elavultsági és elhasználtsági korlátaikkal.
Az ingatlanhoz tartozó kis pince külön bejárattal rendelkezik kívülről, vakolt és festett falakkal, csiszolt fa padlóval, elektromos rendszerrel, világítással és elektromos csatlakozással.
A garázs a földszinten található, 16 nm-es bruttó területtel. Közvetlen hozzáférést biztosít kívülről, vakolt és festett, fém billenő ajtóval rendelkezik: a padló simított beton. A helyiség elektromos rendszerrel és folyóvízzel ellátott mosdóval rendelkezik, amely a közcsatornába vezet.
Nem fizetett közös költségek 2.228,77 euró összegben 2022.12.31-ig, a 2023-ra tervezett költségek 562,63 euró.

KATASTRÁLIS AZONOSÍTÁS
g0a7Lap 133, rész 300, alrész 19, T-1 emelet, A/2 kategória 3. osztály, 6,5 szoba, 419,62 euró bérleti díj;
g0a7Lap 133, rész 300, alrész 7, T emelet, C/6 kategória 4. osztály, 14 nm, 31,81 euró bérleti díj.