1- appartement à usage d'habitation situé à Cerignola (Fg) à la Via Pavoni (ou route Pavoni) n° 6/D d'une superficie brute de 175 m², dans un immeuble unifamilial élevé d'un étage hors sol.
On y accède par un portail en fer qui mène à un porche de propriété qui à son tour mène à une terrasse, accessible par un escalier sans finitions.
Il est composé d'une salle à manger, avec une zone surélevée, cuisine avec salle de bain de service attenante et salon donnant sur le porche, couloir, 3 chambres et une autre salle de bain.
La porte d'accès est en anticorodal avec verre;
Le revêtement de sol est en monocouche; les murs et les plafonds sont peints en ducotone; avec une peinture lessivable de couleur claire. Les volets sont équipés de grilles.
À l'arrière du bâtiment, il y a une petite cour à la limite d'autres propriétés.
Il est précisé que l'expert évaluateur a constaté que la terrasse de couverture n'est pas suffisamment imperméabilisée et qu'en conséquence, à l'intérieur du bien, il y a des infiltrations d'eau de pluie et de condensation.
Le bien est dépourvu de chaudière à gaz pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage, qui est assuré par un poêle à bois situé dans la salle à manger, relié à des éléments radiants en fonte et sans certification de conformité de l'installation.
Un chauffe-eau électrique situé dans la salle de bain de service fournit l'eau chaude sanitaire.
Les installations d'eau, d'électricité et de télévision sont présentes, sans certification.
Il est doté d'un APE (attestation de performance énergétique), catégorie "G" valable jusqu'au 22/07/2031.
2- Garage situé à Cerignola (Fg) à la Via Pavoni (ou route Pavoni) n° 6/D, situé au sous-sol et avec accès indépendant par la porte métallique, à gauche par rapport à l'accès de l'unité d'habitation, composé d'un grand espace brut avec une surface brute commerciale de 210 m² et 188 m² de surface utile.
3- Terrain de 83 m² correspondant au trottoir devant le bâtiment et/ou revêtement routier.
Dans le rapport d'évaluation, il est indiqué que ce terrain n'a pas été évalué car il sera probablement cédé pour l'urbanisation primaire.