Hora del server jue 22/02/2024 horas 02:53 | Europe/Rome

Subasta n. 20603

Juzgado de Verona - Concurso n. 169/2021
Venta n.3

San Pietro in Cariano (VR)

VILLA DEL QUAR - Villa rinascimentale a San Pietro in Cariano (VR)
1 Lote
Reducción -36%
Asta immobiliare su Gobidreal.it
Asta immobiliare su Gobidreal.it
mié 22/11/2023 horas 15:30
mié 28/02/2024 horas 15:30
  • Descripcion
Cond. Generales Cond. Específicas Solicitar información Solicitar visita Dati PVP
ID Inserzione2115173
84b3359c-b44e-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura706607
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura169
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4314330
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1928843
Descrizione (IT)Villa storica adibita a struttura ricettiva a San Pietro in Cariano (VR), Località Quar 12 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20603
Primo Identificativo1928843
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Quar 12
ComuneSan Pietro in Cariano
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2556334
    Descrizione (IT)Villa rinascimentale del 1500 adibita a struttura alberghiera a 5 stelle sita nelle campagne veronesi dei vigneti della Valpolicella. La struttura, completamente ristrutturata nel 1993, si compone di 20 camere (suite, junior suite e camere) tutte curate nei minimi dettagli per rispettare l’atmosfera storica del luogo, con ristorante, giardino d’inverno, sauna, palestra, piscina esterna e giardino esterno.L’immobile è posto su quattro piani: • al piano interrato sono situati tutti i locali di servizio (cucina, celle frigo, sala macchine, centrale termica, lavanderia, spogliatoi e servizi igienici per i dipendenti, magazzini, depositi e ripostigli) oltre alla palestra e alla sauna; • al piano terra è situata la hall, una serra, le sale ristorante, bar, studio, servizi igienici, giardino d’inverno e quattro camere, esternamente è posta la piscina e ampio giardino; • al primo piano e al secondo piano sono poste le restanti 16 camere.Risulta individuato nel P.R.G. come Zona sottoposta a vincolo monumentale e bene architettonico sottoposto a tutela L. 1089/1939. L’immobile inoltre risulta individuato nel P.A.T. come segue: • Vincolo paesaggistico D.lgs. 42/2004 - Corsi d'acqua (Art. 2.1); • Vincolo monumentale - D.lgs. 42/2004 (Art. 2.4). Il complesso edilizio è soggetto a: • regime della prelazione, in quanto beni culturali soggetti a Vincolo e precisamente al vincolo diretto a favore del Ministero della Pubblica Istruzione (Direzione Generale Antichità  e Belle Arti); • costituzione di vincolo di destinazione a favore della Regione Veneto Giunta Regionale; • vincolo di inedificabilità; • servitù di presa d’acqua perpetua e illimitata, di passo pedonale e carraio, inedificabilità perpetua; • costituzione di vincolo legale a favore del Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali. Si prega di notare la presenza di difformità edilizie, urbanistiche e catastali, così come descritte nella perizia allegata, in particolare le difformità edilizie, urbanistiche e catastali indicate a pag. 34 e ss. della perizia, con espresso invito agli interessati all’acquisto a prendere contatto, tramite professionisti, con i competenti Uffici tecnici comunali e della Soprintendenza, al fine di verificare tutti gli adempimenti necessari e la validità dei titoli, anche sulla scorta del progetto di intervento che si intenda attuare, anche nell’ipotesi di trasformazione del complesso edilizio da alberghiero in residenziale. L'unità immobiliare è libera e non occupata da terzi con titolo opponibile alla procedura. Immobile gravato da vincoli, servitù, ipoteche e sentenza di fallimento, nonché soggetto al regime della prelazione ai sensi del D.Lgs. 42/2004, come meglio descritto alle pagg. 41 e seguenti della perizia allegata. Data la complessità delle pratiche e la continua evoluzione dei quadri normativi, attesa altresì la complessità della struttura in esame, è da ritenersi indispensabile da parte degli interessati all’acquisto, prima della partecipazione all’asta pubblica, un accesso agli atti presso gli Uffici tecnici comunali al fine di verificare tutti gli adempimenti necessari e la validità dei titoli. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Pietro in Cariano al Foglio 16: Particella 1149 – Sub 3 – Categoria D/2 – R.C. € 24.477,00 Mobilio, accessori, opere d'arte, attrezzature e altri beni mobili in genere non sono ricompresi nella vendita immobiliare in oggetto.
    Primo Identificativo2556334
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaCASTELLO, IMMOBILE DI PREGIO ARTISTICO E STORICO
    IndirizzoLocalità Quar 12
    ComuneSan Pietro in Cariano
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 28 febrero 2024 horas 15:302024-02-28T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.947.200,00
Offerta Minima4.947.200,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemié 28 febrero 2024 horas 15:302024-02-28T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione16/01/20242024-01-16

Lotes presentes en la Subasta (1)

Historical villa used as hotel in San Pietro in Cariano (VR)

Inmuebles

Historical villa used as hotel in San Pietro in Cariano (VR)

Subasta 20603

Historical villa used as hotel in San Pietro in Cariano (VR), Locality Quar 12

Renaissance villa from the 1500s used as a 5-star hotel located in the Veronese countryside of the Valpolicella vineyards.

The structure, completely renovated in 1993, consists of 20 rooms (suites, junior suites and rooms) all treated in detail to respect the historic atmosphere of the place, with a restaurant, winter garden, sauna, gym, outdoor swimming pool and outdoor garden.

 The property is located on four floors:
• all the service areas are located in the basement (kitchen, cold rooms, machine room, boiler room, laundry, changing rooms and toilets for employees, warehouses, storerooms and storerooms) as well as the gym and sauna;
• on the ground floor there is the hall, a greenhouse, the restaurant rooms, bar, study, toilets, winter garden and four bedrooms, externally there is the swimming pool and large garden;
• the remaining 16 rooms are located on the first and second floors.
The floors are connected to each other by both stairs and an elevator.
The property in question is identified in the P.R.G. as an area subject to monumental restrictions and an architectural asset subject to protection by Law 1089/1939.

The property in question is identified in the P.A.T. as follows:
• Landscape constraint Legislative Decree 42/2004 - Watercourses (Art. 2.1);
• Monument constraint - Legislative Decree 42/2004 (Article 2.4).

The building complex is subject to:
• regime of pre-emption, as cultural assets subject to restrictions and precisely to direct restrictions in favor of the Ministry of Public Education (General Directorate for Antiquities and Fine Arts);
• constitution of destination restriction in favor of the Veneto Regional Council
• no building restriction;
• perpetual and unlimited water intake servitude, pedestrian passage and driveway, perpetual non-buildability;
• establishment of a legal bond in favor of the Ministry of Cultural and Environmental Heritage


Please note the presence of building, urban and cadastral discrepancies, as described in the attached appraisal, in particular the building, urban and cadastral discrepancies indicated on page 34 et seq. of the appraisal, with express invitation to those interested in purchasing to contact, through professionals, the competent municipal technical offices and the Superintendence, in order to verify all the necessary fulfilments and the validity of the titles, also on the basis of the intervention project which it intends to implement, even in the hypothesis of transformation of the building complex from a hotel into a residential one.
The real estate unit is free and not occupied by third parties with a title opposable to the procedure.
Property burdened by bonds, easements, mortgages and bankruptcy sentence, as well as subject to the pre-emption regime pursuant to Legislative Decree 42/2004, as better described on pages 41 and following of the attached appraisal.
Given the complexity of the practices and the continuous evolution of the regulatory frameworks, also considering the complexity of the structure in question, it is to be considered essential by those interested in purchasing, before participating in the public auction, access to the documents at the Technical Offices municipal authorities in order to verify all the necessary fulfilments and the validity of the titles.

The building is registered at Real Estate Registry of City of San Pietro in Cariano at sheet 16:
Parcel 1149 – Sub 3 – Category D/2 – Cadastral Rent € 24.477,00

Furniture, accessories, works of art, equipment and other movable assets in general are not included in the real estate sale in question.

For further information consult the appraisal and the attached documentation.
It is also possible to request further documentation at e-mail pec adress gobidreal@pec.it
Ficha lote
4.947.200,00

San Pietro in Cariano (VR)

Ventas relacionadas

MBK Booster - Office furniture and equipment
MBK Booster - Office furniture and equipment
MBK Booster - Office furniture and equipment
4 Lotes
Precios reducidos
Subasta en Gobid.it

MBK Booster - Office furniture and equipment

MBK Booster - Office furniture and equipment

Subasta 20791

Juzgado de Verona - Judicial Liquidation n. 14/2023
Venta n.2

mar 16/01/2024 horas 17:00

mar 27/02/2024 horas 17:00

Ficha Subasta
Office furniture and work equipment - Smartphone and ipad
Office furniture and work equipment - Smartphone and ipad
Office furniture and work equipment - Smartphone and ipad
3 Lotes
Reducción-100%
Subasta en Gobid.it

Office furniture and work equipment - Smartphone and ipad

Office furniture and work equipment - Smartphone and ipad

Subasta 20814

Juzgado de Verona - Concurso n. 181/2021

vie 02/02/2024 horas 16:30

mié 13/03/2024 horas 16:30

Ficha Subasta
N. 596 Items of various types of clothing
N. 596 Items of various types of clothing
N. 596 Items of various types of clothing
1 Lotes
Subasta en Gobid.it

N. 596 Items of various types of clothing

N. 596 Items of various types of clothing

Subasta 21059

Juzgado de Rovigo - Judicial Liquidation n. 29/2023

lun 22/01/2024 horas 16:00

mar 27/02/2024 horas 16:00

Ficha Subasta
Participation share equal to 100% of the share capital of "Cellena Srl"
1 Lotes
Subasta en Gobid.it

Participation share equal to 100% of the share capital of "Cellena Srl"

Participation share equal to 100% of the share capital of "Cellena Srl"

Subasta 21237

Juzgado de Verona - Concurso n. 117/2019
Venta n.2

lun 22/01/2024 horas 15:00

jue 28/03/2024 horas 15:00

Ficha Subasta
Business company - Clothing production
Business company - Clothing production
Business company - Clothing production
1 Lotes
Reducción-60%
Subasta en Gobid.it

Business company - Clothing production

Business company - Clothing production

Subasta 21273

Juzgado de Vicenza - Concurso n. 118/2018
Venta n.4

jue 01/02/2024 horas 15:30

mié 06/03/2024 horas 15:30

Ficha Subasta
Marble processing - Machinery and equipment
Marble processing - Machinery and equipment
Marble processing - Machinery and equipment
15 Lotes
Subasta en Gobid.it

Marble processing - Machinery and equipment

Marble processing - Machinery and equipment

Subasta 21287

Juzgado de Verona - Concurso n. 79/2021

lun 05/02/2024 horas 15:30

mar 26/03/2024 horas 15:30

Ficha Subasta
Home furniture
Home furniture
Home furniture
9 Lotes
Reducción-20%
Subasta en Gobid.it

Home furniture

Home furniture

Subasta 21458

Juzgado de Padova - Judicial Liquidation n. 77/2023
Venta n.2

mar 30/01/2024 horas 15:00

jue 29/02/2024 horas 15:00

Ficha Subasta
Ice cream shop for rent in Peschiera del Garda (VR)
1 Lotes
Subasta en Gobid.it

Ice cream shop for rent in Peschiera del Garda (VR)

Ice cream shop for rent in Peschiera del Garda (VR)

Anuncio 21482

Juzgado de Verona - Amm. Giud. n. 22/7816
Venta n.2

vie 02/02/2024 horas 16:00

vie 08/03/2024 horas 16:00

Ficha Anuncio
Mechanical workshop - Machinery and equipment
Mechanical workshop - Machinery and equipment
Mechanical workshop - Machinery and equipment
18 Lotes
Subasta en Gobid.it

Mechanical workshop - Machinery and equipment

Mechanical workshop - Machinery and equipment

Subasta 21517

Juzgado de Verona - Judicial Liquidation n. 88/2023

vie 16/02/2024 horas 16:00

jue 28/03/2024 horas 16:00

Ficha Subasta
¿Necesitas ayuda?