Gewerbeimmobilie in Foligno (PG) - LOS 4

ANGEBOTSERHEBUNG - Gewerbeimmobilie in Foligno (PG), Via Venti Settembre 20/22 - LOS 4

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Foligno im Blatt 201 eingetragen:

Parzelle 863 - Sub 1 - Kategorie C/1 - Klasse 10 - Größe 245 qm - R.C. € 6.124,14

Gewerbeimmobilie im historischen Zentrum der Stadt, etwa 70/80 Meter von der Piazza della Repubblica entfernt, einem Gebiet mit hoher Geschäftskonzentration.
Planimetrisch ist sie einem langen Rechteck ähnlich, wobei eine der kurzen Seiten zur Via Venti Settembre zeigt, wo sich die beiden Öffnungen befinden, die den Zugang zu einem Ausstellungsraum ermöglichen, von dem aus man in den Verkaufsraum gelangt.
Im Inneren finden wir drei angrenzende Räume, die für den Verkauf der Produkte und als Probebereich genutzt werden, gefolgt von einem Lager, einem Badezimmer und einem Buchhaltungsbüro, die auf verschiedenen Ebenen angeordnet sind; kleine Treppen verbinden die verschiedenen Etagen.

Es gibt eine Verbindungstreppe zum darunter liegenden Untergeschoss, das als Lagerraum-Garage genutzt wird.
Im Geschäft gibt es außerdem einen Aufzug, der das Erdgeschoss mit einer darüber liegenden Wohnung verbindet, die ebenfalls nicht Gegenstand dieses Verkaufs ist.
Daher muss der ursprüngliche Zustand der Räumlichkeiten wiederhergestellt werden.

Die Immobilie ist derzeit frei.

Es wird darauf hingewiesen, dass etwaige bewegliche Güter im Inneren auf Kosten und Verantwortung des Erwerbers entfernt werden.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Gewerbefläche: 325

Fläche: 325