Byt ve Foggii - LOTTO 4

SBĚR NABÍDEK - Byt ve Foggii, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 4

Plné vlastnictví bytu nacházejícího se ve Foggii na S.S. 16 – Km 678.700 první patro budovy většího rozsahu, s vchodem z privátního vjezdu, který ze státní silnice vede na jiný pozemek.
Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce Foggia na listu 136, parcela 517, sub 5, kategorie A/3, třída 4, velikost 6 místností, R.C. € 480,30.
Nemovitost sousedí se sub 4, společným schodištěm, soukromým dvorem ze tří stran, kromě jiného.
Jak vyplývá z posudků uvedených výše, nemovitost má čistou plochu přibližně 100 m² a hrubou obchodní plochu, která se získává přičtením k uvedené ploše plochy vnitřních příček, obvodových zdí, poloviny těch, které jsou sousední, a také plochy balkonů počítané v míře 1/3, což odpovídá přibližně 112 m².
Byt se nachází v prvním patře, po schodech vlevo a je vnitřně rozdělen na obývací pokoj/kuchyň, tři pokoje, dvě chodby, koupelnu a komoru. Je vybaven všemi zařízeními pro autonomní vytápění, elektrické a vodovodní, stejně jako kanalizaci, ale žádné není připojeno. Stěny jsou omítnuté, ale ne malované; podlahy jsou z bílého porcelánového gresu; nejsou zde dveře. Vnější okna jsou z anticorodalu, žaluzie jsou kovové. Koupelna je vybavena všemi hygienickými zařízeními. Kotle je typu B s otevřenou komorou, napájená externím plynovým zásobníkem GPL.
Nemovitost je součástí budovy postavené v roce 2006, která se rozkládá na dvou nadzemních podlažích (přízemí a první patro) a jednom podzemním podlaží s přilehlou společnou plochou 4.053,00 m², určenou pro dvůr a chodníky. Budova byla postavena s nosnými konstrukcemi z železobetonu a stropy z cihelného betonu.
Byt se nachází v oblasti považované za periferní – subměstské s intenzivním provozem, bez parkovacích míst, protože se nachází na státní silnici 16
Oblast není v bezprostřední blízkosti vybavena základními a sekundárními urbanizačními službami.
Existuje městská doprava zajištěná autobusy a státní silnicí. Služby nabízené v oblasti zahrnují: bary, čerpací stanice a civilní letiště, obec je vzdálena přibližně 5 km; veřejné zelené plochy jsou více než dostatečné. Nemovitost je vzdálena přibližně 4 km od dálnice Adriatica A14.
Zaniklá společnost měla povolení k výstavbě č. 91 ze dne 25/11/1996 pro výstavbu budovy (původně určené pro kanceláře) a následně získala následující správní povolení:
            - D.I.A. ze dne 15/04/1997: změna podle zákona č. 662/96;
            - D.I.A. ze dne 12/07/1997: 2. změna podle zákona č. 662/96;
            - Povolení č. 132/99. Změna v průběhu práce;
            - Odpustění ze dne 14/12/2004 (prat. č. 2470 – CN 2004), pro změnu účelu užití zvýšeného a prvního patra z kanceláří na bydlení;
            - Povolení k výstavbě v sanaci č. 78 ze dne 26/02/2007.
Celá nemovitost se stala průmyslovým komplexem v důsledku rozhodnutí městské rady Foggia č. 97/80 a 93/81 a stavebních povolení č. 43/87, 73/87 a 84/88.
Nemovitost není vybavena osvědčením o způsobilosti a obyvatelnosti; je řádně zapsána a byla postavena v souladu s platnými stavebními předpisy v době její výstavby.
Nakonec je vybavena osvědčením o energetické certifikaci (A.P.E.), vypracovaným architektem Augustem Bardinem.

Nemovitost je zatížena příkazem k demolici prokuratury u soudu ve Foggii ze dne 29/09/2014 pro balkon postavený na zadní fasádě budovy o rozměrech (8,10 x 1,20) = m² 9,72 s odhadovanými náklady od ing. Longo ve výši € 87,75 (€ 351,02/4).

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci (Lotto č. 3 z číslování posudku arch. Bardin).

Plocha: 100

Energetická třída: G

Kód položky: 4