Rauscedo (PN) bölgesinde Fidanlık sektöründe faaliyet gösteren tarım işletmesi

AÇIK ARTIRMADA Rauscedo (PN) bölgesinde Fidanlık sektöründe faaliyet gösteren tarım işletmesi

Açık artırmaya sunulan işletme, esas olarak bağcılık alanında faaliyet göstermekte ve dolaylı olarak şarapçılık ve tarımsal üretim alanlarında yer almakta olup, Vitis Rauscedo Kooperatifi'nin üyesidir. Bu kooperatife, tamamı fidanlık üretimi olan fidanları (yeni bağ tesisleri için kullanılacak aşılı genç üzüm fidanları) teslim etmekte ve teslim etmekle yükümlüdür.

İşletme, aşağıdaki gibi taşınmaz ve taşınır mallara sahiptir:
- 2004 yılında inşa edilen, fidanların işlenmesi ve depolanması için kullanılan yaklaşık 1000 m²'lik tarım deposu, üç katlı olarak düzenlenmiştir: bodrum katı, zemin katı ve birinci kat;

- kısmen bağlık olan toplam 373.168 m² yüzölçümüne sahip tarım arazileri. Bunlardan 13.81.05 hektarlık bir kısmı üçüncü şahıslara kiralanmıştır.

- taşıtlar, makineler, ekipmanlar, mobilyalar ve ofis donanımları, hepsi üretim amaçlı binada veya tarımsal faaliyetlerin yürütüldüğü arazilerde geçici olarak bulunmaktadır. İki adet, önemli değer ve üretim kapasitesine sahip traktörün finansal kiralama ile tutulduğunu ve ilgili sözleşmelerde kiracı şirketin şu anda devraldığını belirtmek gerekir.

Vitis Rauscedo Kooperatifi, sertifikaların saklayıcısıdır ve bölgesel hizmetle etkileşimde bulunmakla yetkili tek muhataptır. Sonuç olarak, yalnızca kooperatif, bölgesel bitki sağlığı ofisleri tarafından verilen sertifikayla birlikte fidanları ticarete sunma yetkisine sahiptir.

İşletme, 22/03/2024 tarihinde imzalanan 3 yıl süreli bir kira sözleşmesine tabidir ve bu sözleşme, prosedüre lehine herhangi bir zamanda fesih hakkı tanımaktadır.

Araziler, bazıları 31/12/2037, bazıları 31/12/2027 ve diğerleri 26/03/2027 tarihine kadar geçerli olan çeşitli kira sözleşmelerine tabidir.

San Giorgio della Richinvelda Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 33:
Parsel 450 – Kategori D/10
Parsel 450 – Kentsel alan
San Giorgio della Richinvelda Belediyesi'nin Arazi Kayıtları:
Sayfa 33 - Parsel 472
Sayfa 13 – Parseller 60 – 62 – 63 – 68 – 74 – 160 – 194 – 104 -105 – 145 – 196 – 265 – 268
Sayfa 22 – Parseller 11 – 12 – 14 – 17 – 69 – 128 – 200 – 201 – 203 -204 – 378 – 379
Sayfa 37 – Parseller 90 – 92 – 207 – 333 – 334 – 164 – 165 – 166 – 167
Spilimbergo Belediyesi'nin Arazi Kayıtları, Sayfa 43 – Parseller 7 – 9 – Mülkiyet 1/2

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.