Complexo industrial com habitação em San Pietro di Morubio (VR) - LOTE 7

Complexo industrial com habitação em San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOTE 7

Os imóveis estão registrados no Cadastro Predial do Município de San Pietro di Morubio, na Folha 2:

Parcela 28 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 14.251 
Parcela 29 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 460 - Plena Propriedade
Parcela 93 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 9.856 - Plena Propriedade
Parcela 93 – Sub 2 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistência 15 mq – R.C. € 32,54 - Plena Propriedade
Parcela 93 – Sub 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistência 15 mq – R.C. € 32,54 - Plena Propriedade
Parcela 93 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistência 13 mq – R.C. € 28,20 - Plena Propriedade
Parcela 93 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistência 10 compartimentos – R.C. € 593,93 - Plena Propriedade

O lote em questão é formado por um complexo industrial composto por vários edifícios e por um edifício residencial.

O complexo industrial é composto por:
- Galpões destinados a depósitos, de construção antiga em condições precárias, e laboratórios com escritórios e instalações sanitárias. Uma parte dos imóveis é de construção mais recente e foi destinada a depósito de produtos semiacabados;
- Telheiros, com uma superfície total de 660 mq, em estrutura metálica para armazenamento de madeira;
- Três garagens construídas com estrutura de alvenaria e equipadas com porta basculante.

Informa-se que as coberturas dos telheiros e do galpão estão danificadas, com consequentes infiltrações.
O material presente no interior do imóvel está incluído na venda.

O edifício residencial, de 270 mq, situa-se na entrada do complexo e desenvolve-se em dois níveis. O rés-do-chão, a que se acede pelo pátio comum, está dividido em entrada, sala de estar, cozinha, zona de lavandaria, uma casa de banho e uma grande taberna. Existe um espaço que outrora era destinado a central térmica. Subindo a escada interna chega-se ao primeiro andar, que foi totalmente destinado a zona de dormir e que se compõe de quatro quartos, um corredor e uma casa de banho. O acesso ao grande terraço faz-se a partir de um dos quartos do andar.

Note-se que existem irregularidades urbanísticas que deverão ser regularizadas.
Informa-se a presença de eternit nas coberturas.
Informa-se ainda que o imóvel está atualmente utilizado e, em caso de adjudicação, será liberado a cargo do Procedimento.

: 2

Superfície: 4.000 m2

Varanda/s: Sim

Terraço/s: Sim

Telheiro: 660

Garagem: Sim

Folha: 2

Partícula: 28

Planos: 2

Vãos: 5