TÉRMINOS Y CONDICIONES ESPECÍFICAS
 
Duración del aviso:
 
Inicio:  jue 16/01/2020 horas 16:00
Finalización:  mar 18/02/2020 horas 16:00
Condiciones de visita de los lotes:

Fechas de las visitas: con cita previa

Para reservar visitas y recibir más información y detalles: info@gobid.es – Tel: +34.911.875.990
 
Depósito 
Para participar en el procedimiento, será necesario el depósito de la garantía solicitada por un importe del 5% de la oferta presentada.
El deposito deberá de realizarse mediante:
 
Transferencia bancaria en la cuenta expresada a continuación:
 
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
 
IBAN : IT 43 K 01030 21100 000000414486
Swift/BIC: PASCITM1K07

Nombre beneficiario: GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
La fianza tendrá que ser abonada antes de la finalización del plazo del aviso de venta.
Los usuarios que hayan participado en el procedimiento, pero no se hayan adjudicado ningún lote recibirán su depósito dentro de los 20 días hábiles siguientes a contar desde la conclusión del procedimiento de presentación de ofertas y sin intereses.
Los usuarios que participen en el procedimiento adjudicándose uno o más de un lote recibirán su depósito una vez hayan realizado la retirada o trasmisión de propiedad de los bienes adquiridos.
Si tras haber realizado el depósito y habiéndose adjudicado el lote de venta el oferente no perfecciona la adquisición mediante el pago del precio de venta dentro de los términos establecidos, la venta se entenderá automáticamente resuelta y sin efecto.
El adquirente perderá el depósito, que será retenido a modo de indemnización por gastos y perjuicios causados.
 
 
Reglamento de participación 

Se procederá a la venta del lote utilizando las siguientes modalidades:
- Presentación de ofertas irrevocables de adquisición (FASE 1)
La presentación de ofertas irrevocables de adquisición se realizará utilizando las modalidades expresadas a continuación: 

Todos los posibles adquirentes, salvo los que no sean admitidos por ley, deberán de registrarse en la página web www.gobid.esy enviar una oferta irrevocable de adquisición sin precio mínimo. El envío de la oferta se podrá hacer mediante la compilación del formulario de solicitud adjunto a la página del aviso y utilizando las siguientes direcciones de correo electrónico:
info@gobid.es
info@gobid.it

Las ofertas irrevocables de adquisición tendrán que ser presentadas junto con el justificante de pago del depósito caucional solicitado.

Las ofertas tendrán que enviarse según las modalidades indicadas en el modelo oferta anexo y tendrán que incluir*:
- Datos completos del oferente: indicación de datos personales y/o de la empresa y fotocopia del Documento Nacional de Identidad.
- Certificado de vigencia en el cual resulta la constitución de la Sociedad y los poderes otorgados al oferente
- El precio ofertado por el lote.
*véase anexo A: “Modelo de oferta de adquisición”.

La compilación y entrega a Gobid International Auction Group Srl a través de correo electrónico del modelo oferta supondrá la aceptación de las condiciones de utilización del portal www.gobid.esy de las condiciones generales y especificas del aviso de venta y eventuales siguientes subastas.

El Mandante de la venta se reserva, a su incuestionable juicio, la facultad de aceptar o no las ofertas irrevocables de adquisición presentadas que no logren el precio de reserva.

En caso de oferta con precio igual o superior al precio de reserva se procederá a adjudicación directa. En caso de dos o más ofertas con importe superior al precio de reserva se procederá a adjudicar la mejor oferta recibida.

En caso de aceptación de oferta al adjudicatario se le enviará comunicación de adjudicación por escrito mediante correo electrónico. En este caso el oferente tendrá que perfeccionar la adquisición mediante el pago del precio de venta y del Buyer’s Premium dentro de los términos establecidos.

Las ofertas no consideras adecuadas podrán ser rechazadas por parte del Mandante, sin ningún coste o indemnización.

- Subasta online (FASE 2)

En el caso de más ofertas admitidas que no hayan logrados el precio de reserva, la mejor oferta enviada a la dirección de correo electrónico proporcionada por el Mandatario podrá ser utilizada como precio de salida de subasta que se realizará en la plataforma Gobid.es.

Dicha oferta será formalizada mediante puja online por parte del Mandatario por cuenta del usuario por un importe igual a la oferta antes citada y a los otros ofertantes serán solicitados a participar a la subasta realizando una mejora, según las condiciones publicadas online en la página de la subasta.
En caso de una única oferta una vez finalizada la fase 1 - aviso de venta para la presentación de ofertas irrevocables de adquisición - el Mandante podrá reservarse la facultad de adjudicar el lote en venta de forma directa, sin necesidad de abrir la fase 2 - con reconocimiento del buyer's Premium correspondiente al Mandatario.

Si el oferente seleccionado una vez declarado adjudicatario mediante notificación escrita, no perfecciona la adquisición mediante el pago del precio de venta dentro de los términos establecidos, se someterá a discreción del Mandante, la adjudicación de los lotes a favor del siguiente mejor oferente que haya presentado oferta superior al precio de reserva.

Forma de pago   
 
Todos los pagos tendrán que realizarse enteramente mediante transferencia bancaria utilizando las cuentas comunicada en el momento de la registración o juntos con la comunicación de adjudicación (véase condiciones generales de subasta).
 
Plazo de pago

El pago del precio de adjudicación de los lotes deberá de realizarse en el plazo de 15 días desde la confirmación de adjudicación.
 
El pago del Buyer’s Premium deberá de realizarse en el plazo de 5 días desde la confirmación de adjudicación.

Transmisión de propiedad y Retirada

La transmisión de propiedad de los bienes inmuebles tendrá lugar solo después el pago del precio de adjudicación y de los gastos derivados de la compra, mediante escritura notarial según las modalidades establecidas por el Mandante.
Para el supuesto de que el mejor postor designado adjudicatario de los mismos no concurriese a la retirada de los bienes muebles en el plazo máximo previsto o al otorgamiento de los documentos que resulten necesarios para la transmisión de los bienes inmuebles sin necesidad de declaración o intimación judicial expresa, el Mandatario en acuerdo con el Mandante, podrá tenerlo por desistido en su oferta de compra. El importe depositado será perdido y retenidos a título de indemnización.
 
Cargas

Todos los, impuestos, arbitrios, tributos, cargas y gravámenes que sean legalmente aplicables relativos a la adjudicación o venta o transmisión de cada activo serán por cuenta y a cargo de los adjudicatarios o compradores, asumiendo además los gastos notariales, registrales y cualesquiera otros relacionados con la enajenación. En ningún caso ni el Mandante ni Gobid International Auction Group Srl soportarán cualquier tipo de gasto afecto a la enajenación. Igualmente, serán por cuenta del comprador los importes pendientes que pudieran existir en concepto de Impuesto de Bienes Inmuebles y de aquellas tasas y todo tipo de gastos devengados y no abonados que graven los bienes. Asimismo en garantía de la obligación del pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía) que se devengue en su caso, el adjudicatario deberá depositar no más tarde de la fecha en la que se otorgue la escritura de compraventa o documento de transmisión de la titularidad, cheque bancario por el importe de la plusvalía a favor del Mandante.



Buyer’s Premium: 
 
Un cargo del 10,00 % + IVA del 22% (si aplicable) del precio de adjudicación de cada lote, que será añadido a este.
 
Impuestos de la Adjudicación: se aplicará el IVA o/y aquel impuesto que resulte aplicable según la normativa y el sujeto adjudicatario

Extra-Time: En el caso de que en los últimos 5 minutos algún usuario realice una puja, el plazo será ampliado por un período de 5 minutos más y volverá a iniciarse la cuenta regresiva y así hasta que no se realice ninguna oferta en los últimos 5 minutos de extra-time. En el caso de oferta máxima (proxy bid) los incrementos automáticos serán considerados válidos para la ampliación del plazo extra-time.
 
La venta de los bienes será realizada de conformidad con la situación en la que estos se encuentren, tanto en cuanto a su configuración física como su sustitución jurídica. Es recomendable visitar los lotes en venta.

Todos los gastos ocasionados por la enajenación serán de cuenta de la parte adjudicataria, incluidos los eventuales gastos de retirada y transporte, los gastos de trasmisión de propiedad, escritura notarial y de eventuales cancelación en cualquier registro público de las cargas o gravámenes establecidos sobre aquéllos.
 
En la venta no tiene lugar ningún tipo de garantía posterior a la venta por la no conformidad del bien, de forma que esta no podrá ser reclamada por ninguno de los adquirentes o interesados.
 
Por lo tanto, la existencia de eventuales daños o falta de calidad en los bienes vendidos no podrá dar lugar a ninguna acción extrajudicial ni judicial de indemnización o resarcimiento.
 
Queda excluida cualquier responsabilidad del Mandatario relativa a la existencia de derechos de terceros sobre los bienes objetos de la venta.
 
La venta se realiza con obligación por parte del comprador de asumir sus propios gastos y responsabilidad a efectos de comprobar su verdadera conformidad con el bien dispuesto a la venta.
 
Idioma
 
Queda excluida cualquiera responsabilidad de GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL derivada de errores o imprecisiones en la traducción de los textos y material publicados en la página web.