SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
lun 21/09/2026 horas 15:00
Ends :
mié 04/11/2026 horas 15:00
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 80.028,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
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DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
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From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
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From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
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From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
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Beyond |
€ 1.000.000,00 |
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2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
Lot VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Se hace referencia a lo indicado en los capítulos "criticidades y medidas de carácter ambiental" en relación con los pasivos ambientales y la presencia de residuos en el sitio.
Con referencia al Cuerpo 7 se señala que, a raíz de:
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Notificación efectuada del decreto del Juez Tabular – Oficina del Registro de la Propiedad de Mezzolombardo, GN 1786/2025 relativo a la erección de la p.ed.408 sobre parte de la p.f.351/4 cuyas consistencias han sido hoy modificadas según el tipo de fraccionamiento n.º 129/2013. Se modifica la consistencia de la p.f.351/4 tal como se describe en el informe pericial, de la cual se desglosa la recién formada p.ed.408, que constituye una obra pública - estación de elevación y correspondiente área de pertinencia. La estructura resulta gestionada por la agencia provincial para la depuración de la Provincia Autónoma de Trento (adep). De la información recabada no resulta aún hoy perfeccionado el procedimiento de expropiación/adquisición al patrimonio público. No se han obtenido más informaciones útiles al respecto. Registralmente la propiedad de las parcelas, tal como han sido modificadas, resulta todavía a nombre de --- omissis ---srl, por lo tanto, en caso de que entretanto no se dicte una medida de adquisición al patrimonio público, tanto la p.ed.408 como la p.f. 351/4 en su nueva consistencia serán objeto de transferencia.
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Notificación efectuada por parte del Servicio Catastro de la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Ley 244/2007 art. 1 Párrafo 277 - Solicitud de inscripción catastral por falta de declaración de nueva construcción/variación para edificaciones ubicadas sobre las pp.ff.367/33 y 367/1. - Se trata de una solicitud del Servicio Catastro con nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 para el censo de manufacturas y área edificable constituida por explanada productiva, dentro del plazo de 90 días y por lo tanto hasta el 5/3/2026. Al respecto, ya con nota PAT Oficina Catastro de Trento y Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Comunicación de incoherencia – Catastro rústico y de edificios – AVISO BONARIO, se solicitaba la actualización de la situación existente con referencia a la p.f.367/33, a lo que siguió una primera solicitud de prórroga. En relación con el nuevo vencimiento está en curso una nueva solicitud de prórroga a la espera de la adjudicación del bien. Con respecto a la p.f.367/1 se observa que las manufacturas identificables en las ortofotos PAT ya no están presentes y que las mismas constituían depósitos de madera dotados de chapas como protección contra las inclemencias del tiempo simplemente apoyadas encima.
Se entiende que la maquinaria y los demás bienes presentes en los inmuebles están incluidos en la venta.
En los inmuebles objeto de la venta se han producido al menos episodios de contaminación por hidrocarburos y se ha detectado la presencia de amianto.
Para un análisis más detallado se remite a la lectura del informe pericial, en particular a los párrafos Criticidades y medidas de carácter ambiental.
No se han efectuado investigaciones a diferentes profundidades de excavación. No se han obtenido elementos útiles para comprobar la calidad ambiental ni se han realizado análisis químicos destinados a verificar los requisitos de calidad ambiental.
No es posible excluir la presencia de otros materiales o residuos enterrados. No se han efectuado análisis químicos a efectos de comprobar los requisitos de calidad ambiental.
La venta se dispone en el estado de hecho y de derecho, también urbanístico, en que actualmente se encuentran los terrenos indicados y debe considerarse como forzosa y por lo tanto no sujeta a las normas relativas a la garantía por vicios o falta de calidad, ni podrá ser revocada por ningún motivo: la existencia de eventuales vicios, la falta de calidad o las diferencias de la cosa vendida, cargas de cualquier tipo, por cualquier motivo no considerados, aunque sean ocultos y en cualquier caso no evidenciados en el informe pericial, no podrán dar lugar a indemnización alguna, compensación o reducción del precio.
Con la transferencia del bien, el adjudicatario asume todo gasto relativo a eventuales acciones de saneamiento y eliminación de residuos, aunque sean ocultos, descritos o no en el informe pericial, y nada podrá reclamar al Procedimiento y/o a la Casa de Subastas.
La venta se dispone a cuerpo y no por medida, por lo que eventuales diferencias de medida no podrán dar lugar a indemnización alguna, compensación o reducción del precio.
Quedan a cargo del adjudicatario los costes relativos a los tipos de fraccionamiento y declaraciones/variaciones catastrales preparatorias para la venta, tal como se describe en el informe pericial, que ya han sido deducidos del valor de liquidación fijado como base de la subasta.
