SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
lun 21/09/2026 horas 15:00
Ends :
mié 04/11/2026 horas 15:00
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 52.175,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
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DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
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From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
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From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
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From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
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Beyond |
€ 1.000.000,00 |
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2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
Lot VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Tal como se señala en la tasación, hay presentes montículos que a la vista parecen estar constituidos por material arcilloso, en parte mezclado con fragmentos de ladrillo cocido. Asimismo, debe señalarse la presencia de montículos de residuos constituidos por productos de ladrillo triturado, cubiertos por vegetación.
No se han realizado investigaciones a diferentes profundidades de excavación. No se han encontrado elementos útiles para determinar la calidad ambiental de dichos rellenos, ni se han efectuado análisis químicos destinados a comprobar sus requisitos de calidad ambiental.
No es posible excluir la presencia de otros materiales o residuos enterrados. No se conocen más elementos sobre la calidad de dichos terraplenes, ni se han realizado análisis químicos a fin de verificar los requisitos de calidad ambiental.
A efectos de una valoración sumaria se procedió en cualquier caso a la toma de 2 muestras de suelo, tal como se describe en el capítulo 2.6 de la tasación "cuerpo n.º 2", que posteriormente fueron sometidas a análisis químico. Según lo evidenciado en los informes de prueba, los parámetros se encuentran dentro de los límites establecidos por el Decreto Legislativo 152/06 y sucesivas modificaciones, Título V, Anexo 5 - Tabla 1 - Columna A (sitios de uso, zonas verdes públicas, privadas y residenciales). No se han efectuado ensayos de lixiviación.
La venta se realiza en el estado de hecho y de derecho, también urbanístico, en el que actualmente se encuentran los terrenos indicados y debe considerarse como forzosa y por tanto no sujeta a las normas relativas a la garantía por vicios o falta de calidad, ni podrá ser revocada por ningún motivo: la existencia de eventuales vicios, la falta de calidad o la disconformidad de la cosa vendida, cargas de cualquier tipo, por cualquier motivo no considerados, incluso si ocultos y en todo caso no puestos de manifiesto en la tasación, no podrán dar lugar a indemnización alguna, compensación o reducción del precio.
Con la transmisión del bien el adjudicatario asume toda carga relativa a eventuales acciones de saneamiento y eliminación de residuos, aunque ocultos, descritos o no en la tasación, y nada podrá reclamar al Procedimiento y/o a la Casa de Subastas.
La venta se realiza a cuerpo y no por medida, por lo que eventuales diferencias de superficie no podrán dar lugar a indemnización alguna, compensación o reducción del precio.
Corren a cargo del adjudicatario los costes relativos a los tipos de fraccionamiento previos a la venta tal como se describe en la tasación, que ya se han deducido del valor de liquidación que sirve como base de la subasta.
