TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHECon la presentación de la oferta, el oferente declara haber tomado pleno conocimiento y aceptar íntegramente las presentes condiciones de venta y toda la documentación puesta a disposición. Si existe aviso de venta adjunto a la ficha de subasta/anuncio, con la formulación de la oferta, el oferente declara haber tomado conocimiento y aceptar las condiciones allí indicadas, respecto de las cuales las presentes condiciones de venta deben entenderse como extracto. El oferente declara además haber examinado y aceptado toda la documentación puesta a disposición a efectos de la participación.
Duración de la recogida Inicio:
mar 06/10/2026 horas 12:00Fin:
vie 20/11/2026 horas 12:00Condiciones para la visita:para reservar visitas y más detalles:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepósitoLa participación en la recogida está sujeta al pago de un depósito de garantía obligatorio equivalente al 10% del precio ofrecido.
La garantía deberá pagarse mediante transferencia bancaria a la siguiente cuenta corriente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agencia de Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
a nombre de GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Reglamento de participaciónLa participación en la presente venta se rige por las condiciones previstas en el Aviso de Venta adjunto, que el usuario está obligado a consultar.
Disponibilidad de los LotesLas posibles inscripciones relativas a derechos de tanteo y retracto, anotaciones de embargos y secuestros conservatorios y cualquier otra carga que grave los bienes puestos en venta, serán canceladas conforme al art. 108 L. Fall. una vez ejecutada la venta y cobrado íntegramente el precio. Todas las formalidades para la cancelación serán realizadas por cuenta y a expensas del adjudicatario.
Plazo para el pagoLos lotes adjudicados al usuario deberán pagarse íntegramente dentro de los 120 días desde la adjudicación.
El Buyer's Premium adeudado (más IVA) deberá pagarse dentro de los 10 días desde la adjudicación.
Los gastos relativos a la venta a cargo del comprador (cargas fiscales y no fiscales, impuestos legales, gastos notariales) deberán pagarse dentro de los 120 días desde la adjudicación
Buyer's Premium: Un cargo porcentual + IVA se añadirá al precio de adjudicación de cada lote también en el caso de ofertas recibidas en el plazo previsto por el art. 107, apartado 4 (Ley Concursal).
El cargo porcentual anteriormente citado se aplicará según las modalidades ilustradas en la siguiente tabla:
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BUYER'S PREMIUM DECRECIENTE POR TRAMOS PROGRESIVOS
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Más de
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€ 2.000.000,00
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2%
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De - a
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€ 1.000.000,00
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€ 2.000.000,00
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3%
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De - a
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€ 0,00
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€ 1.000.000,00
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4%
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La base de cálculo del Buyer’s Premium se divide en varios tramos, a cada uno de los cuales se le hace corresponder un tipo decreciente a medida que aumentan los tramos.
Para cada precio de adjudicación, el Buyer’s Premium correspondiente será la sumatoria de las comisiones calculadas cada una sobre el respectivo tramo de referencia, según las modalidades ilustradas en la tabla antes citada.
El Buyer’s Premium tendrá un importe mínimo de € 500,00 (+ IVA al 22% cuando sea aplicable) como comisión mínima facturable en caso de que el porcentaje de referencia aplicado al valor de venta resulte inferiorIVA sobre el Lote: El porcentaje de aplicación del IVA podrá variar conforme a la ley y se calculará sobre el precio de adjudicación de cada lote (cuando sea aplicable).
En caso de surgir eventuales controversias relativas a la interpretación de las disposiciones contenidas en las condiciones generales y específicas recogidas en la plataforma, eventualmente traducidas a otros idiomas, dará fe la versión italiana del texto.
La unidad inmobiliaria de uso residencial – planta primera, Folio 2, parcela 279, sub. 5 está ocupada en virtud de contrato de arrendamiento cancelado por la Curatela.
El almacén transformado para uso residencial debe regularizarse urbanística y catastralmente con referencia al destino residencial.
Destino urbanístico: Según el P.R.G. vigente del Municipio de Deruta, el área (part.1017) recae en zona B1 – Tejidos y ámbitos consolidados prevalentemente residenciales de mantenimiento de baja densidad (arts. 28-33 de las N.T.A.). El P.R.G.P.O. adoptado prevé la clasificación "IPRE 01" – Asentamientos Prevalentemente Residenciales Existentes (art. 94 RR 2/2015). No se requiere la aprobación de instrumentos urbanísticos de ejecución para la utilización. El área está declarada zona sísmica según la L. 64/74; está incluida en zonas estables susceptibles de amplificaciones locales (cat. 6 – áreas de fondo de valle con depósitos aluvionales); está afectada por red hídrica existente y alcantarillado; parte del área está afectada por viabilidad histórica y por la Ficha 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Los presentes datos urbanísticos son deducibles de los instrumentos urbanísticos vigentes en el Municipio de Deruta.
