TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE
Durata dell'asta:
 
Inizio: ven 12/06/2026 ore 13:00
Fine: mer 15/07/2026 ore 13:00
 
Condizioni di visita dei lotti:

Date delle visite: Non è possibile visitare i lotti.

Per prenotare visite e ricevere maggiori informazioni e dettagli: [email protected] - tel +34.911.875.990 
 
Deposito

Per la partecipazione all'Asta è necessario versare un deposito di EUR 2.500,00. 
 
Il deposito dovrà essere effettuato tramite:
 
Bonifico bancario sul conto indicato di seguito:
 
BANCO DE SABADELL, S.A

IBAN: ES24 0081 0682 4100 0189 4093
SWIFT/BIC: BSABESBBXXX

INTESTATARIO: GOBID ESPAÑA S.L.
 
Causale: (numero asta e numero lotto)
 
Il deposito dovrà essere accreditato prima della conclusione dell'Asta.
Solo una volta ricevuto il deposito l'utente sarà autorizzato alla partecipazione all'Asta.
Per velocizzare la partecipazione all'asta si raccomanda di inviare la ricevuta di pagamento a [email protected].

I creditori privilegiati relativi ai beni immobili in vendita in questa asta sono esonerati dal versamento del deposito per partecipare alle offerte per quei lotti di cui possiedono il credito. Per partecipare all'asta dovranno inviare un'e-mail indicando la propria posizione e inviare la documentazione richiesta per la partecipazione, eccetto la ricevuta di pagamento del deposito.   
 
Gli utenti che hanno partecipato all'Asta, ma non si sono aggiudicati alcun bene, riceveranno la restituzione della cauzione entro 20 giorni lavorativi successivi alla conclusione dell'asta, senza interessi.  
Se, dopo aver effettuato il deposito ed essersi aggiudicato il lotto in vendita, l'offerente non perfeziona l'acquisto mediante il pagamento del prezzo di vendita e del Buyer’s Premium, tale cauzione sarà trattenuta.  
In questo caso, l'aggiudicazione sarà attribuita al miglior offerente successivo che abbia effettuato un'offerta pari o superiore al prezzo di riserva.

Oneri e Gravami

L'alienazione sarà effettuata libera da oneri e gravami, ad eccezione dei diritti limitativi del dominio, dei vincoli legali e degli oneri urbanistici corrispondenti.
Inoltre, imposte, tasse e tributi relativi all'aggiudicazione, alla vendita o alla trasmissione di ciascun asset saranno a carico degli aggiudicatari o acquirenti, i quali assumeranno anche le spese notarili, di registro e qualsiasi altra spesa relativa all'alienazione, inclusa la plusvalenza municipale. In nessun caso la società fallita sosterrà alcun tipo di spesa relativa all'alienazione. Allo stesso modo, saranno a carico dell'acquirente gli importi pendenti eventualmente esistenti a titolo di Imposta sugli Immobili (IBI), quote di urbanizzazione, spese condominiali e quelle tasse e ogni tipo di spesa maturata e non soddisfatta dalla società fallita che gravano sui beni.
 
Gli ordini di cancellazione dei gravami saranno emessi esclusivamente dal Tribunale solo dopo che l'Amministrazione Concorsuale avrà fornito la prova dell'effettiva trasmissione dei beni.
 
L'Amministrazione Concorsuale richiederà al Tribunale la cancellazione dei gravami e delle annotazioni nei registri, sia per pignoramenti che derivanti dal concorso; le spese da ciò derivanti saranno a carico dell'acquirente.

Aggiudicazione dei lotti

La vendita sarà effettuata senza prezzo minimo di riserva. Tuttavia, l'Amministrazione Concorsuale si riserva la facoltà di respingere anche la migliore offerta qualora la consideri insufficiente.

Per quanto riguarda le offerte accettate, l'ente specializzato invierà all'aggiudicatario una conferma di aggiudicazione provvisoria, e quest'ultimo sarà obbligato a effettuare il pagamento dell'importo offerto nei termini e nelle scadenze stabiliti.

Qualora la migliore offerta presentata all'asta sia inferiore all'importo del credito con privilegio speciale che grava sull'immobile, l'aggiudicazione libera da carichi e gravami richiederà il consenso espresso del creditore privilegiato.

In caso di mancato consenso, verrà offerta al miglior offerente la possibilità di aggiudicarsi il bene mediante surroga nel debito garantito. Se il miglior offerente non accettasse tale surroga, l'Amministrazione Concorsuale potrà dichiarare l'asta deserta o procedere nel modo che riterrà più opportuno per l'interesse della procedura concorsuale.

Avvertenza: L'Amministrazione Concorsuale si riserva la possibilità di comunicare l'offerta vincente al Tribunale per la sua approvazione. In tal caso, l'aggiudicazione si intenderà confermata solo dopo aver ottenuto tale approvazione giudiziaria. Successivamente, verrà inviata al miglior offerente la conferma dell'aggiudicazione con le istruzioni per effettuare i pagamenti entro i termini previsti.

Modalità di partecipazione

Per poter partecipare all'asta, l'utente dovrà registrarsi sul sito www.gobid.es, inserendo i propri dati personali, richiedere la registrazione all'asta e accettarne i termini e le condizioni.

I dati inseriti al momento della registrazione sulla pagina dell'asta saranno gli stessi che verranno utilizzati per assegnare l'aggiudicazione della vendita, dei lotti e della proprietà degli stessi.
Tutti i pagamenti richiesti, precedenti e successivi alla vendita, dovranno essere effettuati dagli utenti registrati. Eventuali procure saranno prese in considerazione solo in caso di autorizzazione del Mandante.

L'utente dovrà versare il deposito richiesto per la partecipazione all'asta sul conto bancario precedentemente specificato.

L'utente dovrà specificare il numero dell'asta e il numero dei lotti a cui desidera partecipare e inviare contemporaneamente la ricevuta del bonifico effettuato all'indirizzo e-mail [email protected].

Il deposito dovrà essere obbligatoriamente accreditato prima della conclusione dell'asta.

Oltre al deposito, per essere autorizzato alla partecipazione all'asta, l'utente dovrà fornire la documentazione indicata di seguito inviandola all'indirizzo [email protected].

SE PERSONA FISICA:

Copia del DNI (o documento d'identità) valido della persona a cui sarà aggiudicata la trasmissione della proprietà del lotto.

Se l'offerente è coniugato in regime di comunione dei beni, dovrà fornire anche i dati del coniuge, inviando copia del DNI (documento non vincolante per l'abilitazione all'asta, ma richiesto in caso di aggiudicazione).

SE SOCIETÀ O ENTE:

Copia dell'atto costitutivo della Società in cui risultino la costituzione della Società e i poteri conferiti all'offerente.

Copia del DNI valido dell'amministratore o legale rappresentante.

Traduzione giurata dell'atto costitutivo, nel caso in cui la società non sia spagnola.

Procura notarile, in caso di partecipazione tramite rappresentante.

Forma di pagamento
 
Il pagamento del Buyer’s Premium dovrà essere effettuato interamente tramite bonifico bancario utilizzando i conti comunicati al momento della registrazione o insieme alla comunicazione di aggiudicazione (si vedano le condizioni generali d'asta).
 
L'aggiudicatario provvisorio dovrà versare sul Conto della società fallita, che verrà indicato al momento dell'invio della conferma di aggiudicazione, il prezzo totale di aggiudicazione più IVA (se applicabile) entro il termine stabilito (si vedano le condizioni generali).
 
Le eventuali spese di trasmissione della proprietà, atto notarile e di eventuali cancellazioni in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi, dovranno essere versate prima della data stabilita per la formalizzazione della vendita. Una volta pagati tutti gli importi, si procederà alla trasmissione della proprietà tramite atto notarile, secondo le modalità stabilite dal Mandante.

Termine di pagamento

Il pagamento del Buyer’s Premium dovrà essere effettuato entro il termine di 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.
 
Il pagamento del prezzo di aggiudicazione dovrà essere effettuato entro il termine di 20 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.

È prevista la possibilità, previa autorizzazione dell'Amministrazione Concorsuale, di versare il prezzo di aggiudicazione al momento della formalizzazione della vendita davanti al notaio.

Trasmissione di proprietà
 
La formalizzazione della vendita dei beni immobili avverrà tramite atto pubblico notarile secondo le condizioni stabilite dall'Amministrazione Concorsuale, solo una volta pagati il prezzo di aggiudicazione, gli onorari (Buyer’s Premium) e le altre spese derivanti dall'acquisto, con tutti i costi a carico dell'aggiudicatario.

La formalizzazione dovrà avvenire entro un termine massimo di 20 giorni dall'invio della conferma di aggiudicazione, essendo tale termine prorogabile solo dall'Amministrazione Concorsuale.

Il Mandante si farà carico, infine, di presentare richiesta al Segretario Giudiziario affinché proceda alla cancellazione dei pignoramenti, oneri e annotazioni derivanti dal concorso gravanti sui beni trasmessi mediante il rilascio dei corrispondenti ordini. I costi delle eventuali cancellazioni saranno a carico degli aggiudicatari.
  
Nel caso in cui il miglior offerente designato aggiudicatario non si presentasse alla stipula dei documenti necessari per la trasmissione senza necessità di espressa dichiarazione o intimazione giudiziale, il Mandatario, in accordo con il Mandante, potrà considerarlo rinunciatario alla propria offerta di acquisto. L'importo depositato a titolo di Buyer's Premium sarà perso e trattenuto a titolo di indennizzo.

Sono stabilite delle spese di amministrazione, interamente a carico dell'aggiudicatario, destinate a coprire il servizio di formalizzazione della vendita, che sarà organizzato dal Mandatario. Le spese di amministrazione avranno un importo fisso che non potrà superare i 300€; l'importo esatto è dettagliato nella scheda del lotto corrispondente sotto la voce "spese di amministrazione".

Altre condizioni specifiche
 
Buyer’s Premium: L'offerente che risulterà aggiudicatario definitivo dovrà versare gli onorari della casa d'aste che sono fissati al: 5,00% sul prezzo finale di aggiudicazione di ogni lotto, oltre IVA 21% (se applicabile).
Il Buyer’s Premium avrà un importo minimo di 500 euro (oltre IVA del 21.00%, se applicabile) per ogni lotto (commissione minima).

Il pagamento della commissione (Buyer’s Premium) sarà a carico dell'acquirente o aggiudicatario, sia esso o meno il creditore con privilegio speciale.

Beni gravati da crediti privilegiati

I creditori con privilegio speciale non avranno l'obbligo di versare il deposito.
 
È data opzione al titolare del credito con privilegio speciale di cedere l'aggiudicazione conseguita.
 
Il creditore con privilegio speciale, in caso di aggiudicazione, sarà obbligato al pagamento degli onorari dell'entità specializzata.

Imposte dell'Aggiudicazione: si applicherà l'IVA e/o l'imposta che risulterà applicabile secondo la normativa e il soggetto aggiudicatario.
 
Extra-Time: Nel caso in cui negli ultimi 5 minuti un utente effettui un rilancio, il termine sarà prorogato per un periodo di altri 5 minuti e il conto alla rovescia ricomincerà, e così via finché non verrà effettuata alcuna offerta negli ultimi 5 minuti di extra-time. In caso di offerta massima (proxy bid), gli incrementi automatici saranno considerati validi per la proroga del periodo di extra-time.

La vendita dei beni sarà effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Inoltre, chi presenta un'offerta lo fa accettando le attuali condizioni catastali e urbanistiche. Si raccomanda di visitare i lotti in vendita.
 
Tutte le spese derivanti dall'alienazione saranno a carico dell'aggiudicatario, incluse le spese di ritiro e trasporto, eventuali spese di trasmissione della proprietà, atto notarile e di eventuali cancellazioni in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi.

Gli aggiudicatari o acquirenti di qualsiasi lotto o bene rinunciano espressamente a qualsiasi reclamo per lo stato del bene. A tal fine sarà consentito agli interessati che lo richiedano espressamente di verificare lo stato dei beni inclusi nei Lotti, nei giorni preventivamente fissati a tale scopo. In nessun momento né il Mandante né GOBID ESPAÑA SL sono responsabili del buon funzionamento, dello stato, delle revisioni (ITV), ecc. dei lotti che compongono l'asset. A tal fine la trasmissione avverrà come "corpo certo" (visto e piaciuto).

Nella vendita non ha luogo alcun tipo di garanzia post-vendita per la non conformità del bene, pertanto questa non potrà essere reclamata da nessuno degli acquirenti o interessati.
 
Pertanto, l'esistenza di eventuali danni o mancanza di qualità nei beni venduti non potrà dar luogo ad alcuna azione stragiudiziale o giudiziale di indennizzo o risarcimento.
 
È esclusa qualsiasi responsabilità del Mandatario relativa all'esistenza di diritti di terzi sui beni oggetto della vendita.
 
La vendita viene effettuata con l'obbligo da parte dell'acquirente di assumersi le proprie spese e responsabilità al fine di verificare la reale conformità con il bene messo in vendita.
 
È esclusa qualsiasi responsabilità di GOBID ESPAÑA SL derivante da errori o imprecisioni nella traduzione dei testi e del materiale pubblicati sul sito web.